セントフローレンスタウン阪急長岡天神2の物件紹介

緑豊かな環境を手に入れる全16区画の大型分譲!

奥海印寺大見坊の景観写真

大自然に囲まれた全16区画の大型分譲地です。分譲地の置くにはクルドサックがあり、車の迂回や子供たちの遊びスペースに便利です。通り抜けをする車がないので分譲地内で子供たちが遊んでいても安心♪

阪急長岡天神駅まで自転車6分

阪急京都線「長岡天神」駅

阪急京都線「長岡天神」駅まで自転車6分。長岡天神駅から河原町まで約15分、梅田まで約30分のスムーズアクセス! 最寄のバス停「明神前」より阪急長岡天神までバスで約15分、JR長岡京まで役20分です。

子供を育むのに向いた土地

長岡第五小学校

長岡京市立長岡第五小学校まで徒歩14分、長岡京市立長岡第四中学校まで徒歩19分の距離で、どちらもとても広いグラウンドがあります。小児科のある医院も点在し、保育園、小中学校といった教育施設も近くに揃っているので、子育てしやすい環境です。

大型ショッピング施設が充実!

万代長岡京店

西友長岡店まで徒歩19分、イズミヤ長岡店まで徒歩23分、万代長岡京店まで徒歩24分。各スーパーまで車で約3分です。駐車場完備の大型スーパーが点在しています。

近隣モデルハウス内覧可能!

阪急長岡天神モデルハウス

近隣物件【阪急長岡天神】会場にて週末、モデルハウス内覧会を開催しております。是非、現地へお越しください。

物件概要

所在地 京都府長岡京市奥海印寺大見坊 物件所在地
販売戸数 14
総戸数 16
価格 1,328万円~1,830万円(土地のみの価格です)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1台~2台
道路 6m~12m(クルドサック)
建物面積 -
土地面積 75.06m2~109.96m2(22.70坪~33.26坪)予定
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成30年4月末より順次
入居時期 -
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地(造成工事平成29年12月末完了予定)
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

長岡京市立長岡第四中学校:徒歩19分(1,520m)、長岡京市立長岡第五小学校:徒歩14分(1,120m)。

【都市計画】

第一種住居地域、第一種高度地区、準防火地域、宅地造成規制区域。

【交通】

阪急京都線「長岡天神」駅:徒歩23分・自転車6分(1840m)、阪急バス「明神前」停:徒歩3分(240m)、阪急バス「上ノ町」停:徒歩3分(240m)。

【イベント情報】

近隣モデルハウス内観可能!【阪急長岡天神】会場にてモデルハウス内覧会開催中。詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)76,137円、宅地価格1,328万円、建物参考価格1,495万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金23万円、借入金2,800万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道・他。
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」食器洗乾燥機付/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」。
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。
■住宅設備延長保証付。

【開発許可番号】

京都府乙訓土木事務所指令9乙土建第1号の13(平成29年7月13日)

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※建築条件付宅地分譲/土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。

▲ページトップへ
2016年京都府着工棟数ビルダーランキング11年連続第1位
Visaギフトカードプレゼント!
Visaギフトカードプレゼント!