【販売予告】セントフローレンスタウン花園内畑町の物件紹介

駅近!JR花園駅まで徒歩5分!

JR山陰本線「花園」駅

JR花園駅まで徒歩5分☆二条や京都駅までアクセススムーズ!駅前は大通りで夜間も明るく、帰宅時など夜道も安心です。
駅周辺には臨済宗の総本山「妙心寺」や「弘金剛院」など多数のお寺があり、春には桜、秋には紅葉などを鑑賞できて、自然環境には恵まれた立地です。

南北に道路が面した限定1区画

花園内畑町:現地土地写真

南向きの限定1区画、北側も道路に面していて建物がないので、採光・通風に優れています。
前面道路はゆとりの7m以上!

子育て世代おすすめの住環境

京都市立双ヶ丘中学校

小中学校が徒歩圏内で、複数幼稚園や保育園があり、自転車で送り迎えをしている保護者の方も多く、子育てをする環境として安心です。京都市立御室小学校まで徒歩15分、京都市立双ヶ丘中学校まで徒歩7分、双丘保育園まで徒歩2分、 花園かとう保育室まで徒歩6分、太秦幼稚園まで徒歩7分。

生活施設が充実!

スーパーマツモト新丸太町店

セブンイレブンまで徒歩4分、スーパーマツモト新丸太町店まで徒歩7分、ダックス 右京太秦店まで徒歩5分、業務スーパー太秦店まで徒歩9分、ライフ 太秦店まで徒歩8分。

物件概要

所在地 京都府京都市右京区花園内畑町10番地2 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 1
価格 未定
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1台
道路 南側:7.15m、北側3.43m
建物面積 -
土地面積 66.82m2(20.21坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 50%、60%
容積率 80%、300%
完成時期(築年月) -
入居時期 -
ほか私道負担 道路後退部:1.68m2
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

京都市立御室小学校:徒歩15分(1,200m)、京都市立双ヶ丘中学校:徒歩7分(560m)。

【都市計画】

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50%、容積率:80%)、10M高度地区、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域。
第2種住居地域(建ぺい率:60%、容積率:300%)、15M第2種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、準防火地域、遠景デザイン保全区域。

【交通】

JR山陰本線「花園」駅:徒歩5分(400m)、京福電鉄北野線「常盤」駅:徒歩13分(1,040m)。

【設備】

電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道。

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※東側隣接地(内畑町10-25)の建物構造体の一部が1号地に越境しています。

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