京都府長岡京市の新築一戸建て住宅

コモディアスカイ長岡京の物件紹介

全22区画のビッグタウン

コモディアスカイ長岡京モデルハウス9号地:外観

陽当良好☆長岡京市金ヶ原の高台に全22区画が誕生します。分譲地内は人と車に配慮した前面6m舗装道路。敷地は37坪以上とゆとりがあります。現地モデルハウスが堂々完成!建設中だったモデルハウス2邸も11月末頃まもなく完成します。モデルハウスの施工方法は「金物接合工法」です!高強度で施工方法も簡単!高いデザイン性を誇ります。

阪急西山天王山駅まで自転車6分!

阪急西山天王山駅

阪急京都線「西山天王山」駅まで自転車6分、阪急京都線「長岡天神」駅まで自転車8分、阪急バス「金ヶ原中」停より徒歩6分。阪急西山天王山駅よりバスで金ケ原中停まで約8分(運賃150円)。阪急長岡天神やJR長岡京からもバスがでています。

家具付モデルハウス公開中!

モデルハウス

近隣物件【コモディアテラス長岡京】会場にて、モデルハウス内覧会開催中!リビングは南仏のニースのリゾートホテルをイメージしてコーディネートしました。ママやパパの気配を感じながら兄弟仲よく並んでお勉強できる階段スタディカウンターや回遊できる階段下の秘密基地、キッチン横のミセススペースなど、使い勝手がよくてお洒落な空間をご提供します。

緑溢れる街でナチュラルライフ

西山天王山駅

通りがかるひとは主に近隣住民が中心になっており、緑豊かな街で子供を育めます。長岡第五小学校まで徒歩20分、長岡第四中学校まで徒歩10分です。個人でやっている病院が多く、また大きい病院もあります。子供たちに大人気のスポット西山公園まで車で5分。気軽に水遊びが楽しめる「じゃぶじゃぶ池」や竹林の「さんぽ道」や芝生広場がある子どもの森、せせらぎ水路、体育館などがあります。

タカラスタンダードの設備

システムキッチン・グランディア

タカラスタンダードのホーローシステムキッチンや耐震システムバスなどを標準仕様。扉も内部も高品位ホーローのシステム キッチン☆調味料の汚れや 油汚れに強く、サッと拭くだけで簡単 キレイが長持ち♪ システムバスは震度6強の地震に耐える 耐震システムバスを標準仕様!壁はホ ーロークリーンパネルなので、お手入れ簡単☆

物件概要

所在地 京都府長岡京市金ケ原御所ノ内5-12 他 物件所在地
販売戸数 5
総戸数 22(第1期10区画、第2期12区画)
価格 2,790万円~3,550万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 6m
建物面積 82.81m2~95.23m2(25.04坪~28.80坪)
土地面積 125.07m2~135.15m2(37.83坪~40.88坪)
構造・工法 木造スレート葺2階建
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 平成29年9月:9号地、11月:8・10号地
入居時期 即入居可
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 販売代理

【学区・校区・通学区域】

長岡京市立長岡第五小学校:徒歩20分(1,600m)、長岡京市立長岡第四中学校:徒歩10分(800m)。

【都市計画】

第1種低層住居専用地域、第1種高度地区、建築基準法22条防火地域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域。

【交通】

阪急京都線「西山天王山」駅:徒歩22分(1,760m)…自転車6分、阪急京都線「長岡天神」駅:徒歩32分(2,560m)…自転車8分、阪急バス「金ケ原中」停:徒歩6分(480m)、「金ケ原」停:徒歩7分(560m)。
■阪急京都線「西山天王山」駅より阪急バス乗車8分―「金ケ原中」停より徒歩6分。(運賃150円)
■阪急京都線「長岡天神」駅より阪急バス乗車8分―「金ケ原中」停より徒歩6分。(運賃150円)
■JR東海道本線「長岡京」駅よりバス乗車15分―「金ケ原中」停より徒歩6分。(運賃210円)

【最寄のバス停「金ケ原中」停「金ケ原」停の行き先一覧】
阪急バス【1】梅ケ丘経由,阪急長岡天神経由,JR長岡京行き、【3】金ケ原→円明寺ケ丘経由,阪急西山天王山→友岡経由,JR長岡京行き

【イベント情報】

■モデルハウス内覧会開催(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
【コモディアテラス長岡京】会場にて合同説明会開催中!
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、水日を除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)75,594円、販売価格2,791万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金11万円、借入金2,780万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

関西電力、都市ガス、公共上下水道、側溝他。

【建築確認番号】

第H29年確済建築IPEC00654号(平成29年9月22日):9号地

【開発許可番号】

京都府乙訓土木事務所指令8乙土建第1号の4(平成28年4月15日)

【備考】

※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※敷地面積は当社の計画であり、登記時に実測の面積と相違することがあります。
※電柱の位置はNTT西日本と協議して決定しています。移動することはできません。

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