京都府長岡京市の新築一戸建て住宅

コモディアテラス長岡京の物件紹介

全20区画のビッグタウン

現地土地写真

快適サイズ敷地37坪以上の全20区画の分譲地です。分譲地内は前面6m舗装道路。分譲地内児童公園付☆
緑に囲まれた高台なので、風通しがよく、日当たり良好です。お互いの存在を適度に感じながら、ゆったりと過ごせる環境です。

南仏のニースをイメージした家具付モデルハウス

20号地

リビングは南仏のニースのリゾートホテルをイメージしてコーディネートしました。ママやパパの気配を感じながら兄弟仲よく並んでお勉強できる階段スタディカウンターや回遊できる階段下の秘密基地、キッチン横のミセススペースなど、使い勝手がよくてお洒落な空間をご提供します。

そら・にわモデルハウスで屋上グランピング体験♪

屋上庭園付モデルハウス

プラスワンリビングを採用した屋上庭園でホームシアターが楽しめる新築住宅です。屋上庭園はプロジェクタースクリーンがついており、屋上の大画面スクリーンで大好きなアーティストのライブ映像やスポーツ観戦!盛り上がること間違いないですね! 屋上に設置した家具は海外のリゾートホテルでは定番のシンセティックレジンの屋外家具やバーカウンターを採用しているので、雨の日でも屋外に置いたままで大丈夫です!家族と一緒に特別な空間でおくつろぎいただけます。

阪急西山天王山駅までバスで約7分

阪急西山天王山駅

阪急京都線「西山天王山」駅より徒歩17分、阪急バス「金ヶ原」停より徒歩2分。
通勤・通学・買い物に便利!金ケ原停よりバスで阪急西山天王山駅まで約10分、阪急長岡天神まで約11分!

緑いっぱいの通学路☆

長岡第四中学校

長岡第四中学校まで徒歩6分、長岡第五小学校まで徒歩18分、大山崎町立保育所第2保育所まで徒歩7分、京都がくえん幼稚園まで徒歩15分。

設備仕様

ミーナT

キャビネット収納豊富なパナソニックのシステムキッチンやシステムバス、洗面化粧台を標準仕様!
カラーセレクト豊富な断熱玄関ドアなど、理想の外観について是非お聞かせください♪

物件概要

所在地 京都府長岡京市金ヶ原寿先21-2 他 物件所在地
販売戸数 8
総戸数 20
価格 3,095万円~3,980万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 6m~6.25m
建物面積 90.26m2~105.86m2(27.30坪~32.02坪)
土地面積 125.02m2~137.82m2(37.81坪~41.69坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 2016年6月:20号地、11月:1号地
入居時期 即入居可
ほか私道負担
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 販売代理

【都市計画】

第一種低層住居専用地域、宅地造成等規制区域、建築基準法第22条防火地域、土砂災害警戒区域。

【交通】

阪急京都線「西山天王山」駅:徒歩17分(1360m)、阪急バス「金ケ原」停:徒歩2分(160m)。
阪急バス「金ケ原」停よりバスで「阪急西山天王山」まで約10分。
阪急バス「金ケ原」停よりバスで「阪急長岡天神」まで約11分。

【最寄のバス停「金ケ原」停の行き先一覧】
阪急バス【1】梅ケ丘経由,阪急長岡天神経由,JR長岡京行き、【3】金ケ原→円明寺ケ丘経由,阪急西山天王山→友岡経由,JR長岡京行き

【イベント情報】

■モデルハウス内覧会開催(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)81,576円、販売価格3,095万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金95万円、借入金3,000万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

関西電力、都市ガス、公共上下水道、側溝他。

【建築確認番号】

第H28確済建築IPEC00326号(平成28年6月28日):20号地モデルハウス

【開発許可番号】

京都府乙訓土木事務所指令6乙土建1号の15(平成27年5月20日)

【備考】

1号地:プラスワンリビングを採用しています。

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