セントフローレンスタウン比叡山坂本駅の物件紹介

南向きの限定2区画!駐車3台可能!

大津市木の岡町:モデルハウス外観写真

2号地モデルハウスが堂々完成!ただいま内覧可能となっています☆JR比叡山坂本駅より徒歩12分の閑静な住宅地に限定2区画を分譲中!日当たり良好な南向き!車を2台以上駐車可能!
住宅ローン月々返済5万円台~OK!今の家賃と比べてみて下さい!詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。【JRおごと温泉】会場でもモデルハウスが見学可能です。

JRと京阪の2WAY

JR湖西線「比叡山坂本」駅

JR湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩12分、京阪石山坂本線「坂本」駅まで徒歩20分。京都までJRで17分!大阪まで56分!

お買い物便利な住環境

平和堂坂本店

平和堂坂本店まで徒歩6分、スーパーサンライズまで徒歩10分、ドラッグストア・ウエルシア大津木の岡店まで徒歩10分、フレンドマート雄琴駅前店まで自転車10分。平和堂にはスーパー・衣類品はもちろん、本屋さんや100円均一もあり、ちょっとした食事もできるので気軽に行けますね♪

通園・通学安心な子育て環境

大津市立下阪本小学校

大津市立下阪本小学校まで徒歩26分、大津市立日吉中学校まで徒歩15分(※小・中学校を申請の上、選択が可能です)。比叡山坂本保育園まで徒歩12分、日吉大幼稚園まで徒歩13分、専称寺保育園まで徒歩14分。延長保育や短時間保育も可能な保育園が徒歩圏内にあって、共働きのご両親も安心です♪

物件概要

所在地 滋賀県大津市木の岡町 物件所在地
販売戸数 2
総戸数 2
価格 2,095万円~2,200万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 2台~3台
道路 南側:4.02m、西側:6.01m~7.3m
建物面積 87.78m2~90.27m2(26.55坪~27.30坪)
土地面積 110.4m2~122.34m2(33.39坪~37.00坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 平成30年1月:1・2号地
入居時期 平成30年1月より順次
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)目片工務店
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

大津市立日吉中学校:徒歩15分(1,200m)、大津市立下阪本小学校:徒歩26分(2,080m)。
【小・中学校の選択制について】
※期間中に申請の上、選択が可能です。
中学選択可能範囲:堅田中学、仰木中学、唐崎中学、皇子山中学。

【都市計画】

第一種低層住居専用地域、第1種高度地区、壁面後退線1.0m、市街地景観地域(堅田・雄琴地区)、大津市湖南都市計画区域。

【交通】

JR湖西線「比叡山坂本」駅:徒歩12分(960m)、京阪石山坂本線「坂本」駅:徒歩20分(1,600m)。

【イベント情報】

※現地には係員が不在の為、事前にお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

【支払い例】

月々返済額(年12回)56,559円、販売価格2,095万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金15万円、借入金2,080万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

電力供給:大阪電力、都市ガス、公共上下水道・他。
システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面:パナソニック「M-Line」三面鏡タイプ/WC:TOTO「ZJ」。
天井収納庫、テレビモニター付インターホン。

【建築確認番号】

第H29確済建西評京01049号(平成29年12月28日):2号地モデルハウス

【備考】

※敷地面積は当社の計画であり、登記時に実測の面積と相違することがあります。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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