セントフローレンスタウン阪急東向日の物件紹介

便利な2WAY!

阪急京都線「東向日」駅

阪急「東向日」駅 徒歩10分、JR「向日町」駅 徒歩16分の2路線利用可!京都や大阪までスムーズアクセス!イオンモール京都桂川も徒歩圏内!生活施設が充実した好立地。

採光・通風に優れた限定2区画

中村垣内・現地土地写真

閑静な住宅街の中にある土地です。通風・採光に優れた前面道路6m。駐車も楽々です。通り抜けができないので、分譲地内にお住まいの方しか使いません。お子様が家の前で遊んでいても安心です。

大型スーパーや生活施設が充実!

ライフシティ東向日

ライフシティ東向日まで徒歩11分、セブンイレブンまで徒歩6分、スーパーマツモト大原野店まで徒歩17分、ホームセンターコーナンまで徒歩17分。イオンモール京都桂川まで車で3分。銀行や郵便局も徒歩圏内で生活便利な立地です。

子育て安心の立地

向日市立保育所第2保育所

西ノ岡中学校まで徒歩21分、向日市立第6向陽小学校まで徒歩14分。 保育所第2保育所まで徒歩8分、成安幼稚園まで徒歩11分、向日幼稚園まで徒歩11分。送り迎えが必要な保育所や幼稚園、女医さんがいらっしゃる産婦人科、こどもクリニックも徒歩圏内です。

物件概要

所在地 京都府向日市寺戸町中村垣内26-13 他 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 2
価格 2985万円 (消費税、外交費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1台
道路 6m(位置指定道路)
建物面積 79.50m2(24.04坪)
土地面積 81.89m2(24.77坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成29年11月:2号地
入居時期 平成29年11月より順次
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第一種住居地域、建築基準法22条防火区域、第2種高度地区。

【交通】

阪急京都線「東向日」駅:徒歩10分(800m)、JR東海道本線「向日町」駅:徒歩16分(1280m)

【イベント情報】

現地説明会開催(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)78,857円、宅地価格1,586万円、建物参考価格1,399万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金85万円、借入金2,900万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局、他
■システムキッチン:タカラスタンダード「オフェリア」浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・食器洗乾燥機付き/システムバス:タカラスタンダード耐震性「リラクシア」高断熱浴槽/化粧洗面台:タカラスタンダード「エリシオ」曇り止めヒーター付き(中ミラーのみ)/WC:タカラスタンダード「ティモニSシリーズ」
■天井収納庫/テレビモニター付きインターホン
■住友ゴムの住宅用制震ダンバー「MIRAIE」搭載
■住宅設備延長保証付き。

【建築確認番号】

第H29確認建築IPEC30139(平成29年7月31日)

【開発許可番号】

位置指定道路:京都府指令乙第534号(平成29年3月28日)

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。

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