京都市右京区の新築一戸建て・分譲宅地|エルハウジング

セントフローレンスタウン鳴滝の物件紹介

全8区画の利便性快適街区

鳴滝モデルハウス

いよいよラスト1邸!敷地30坪超!来客時も安心の駐車2台可!前面道路は人と車に配慮した6m舗装道路☆現地は閑静な住宅街で生活環境も充実しています☆週末には現地説明会を開催しておりますので是非お気軽にご予約ください!

駅近!鳴滝駅まで徒歩5分

京福電鉄北野線「宇多野」駅

京福電鉄北野線「鳴滝」駅まで徒歩5分・「宇多野」駅まで徒歩6分。JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩18分。
バス停「鳴滝本町」から四条河原町・三条京阪・京都駅までバスが出ています。

生活環境充実!

フレンドフーズ宇多野

フレンドフーズ宇多野まで徒歩6分、セブンイレブンまで徒歩10分。丸太町通りまで歩くと食品スーパー、ドラッグストアなどがございます。いかりライクス常盤店(徒歩10分)は2017年5月下旬に移転・拡張オープンしたばかりのきれいな店舗です。

静かな土地でのびのび子育て

京都市立宇多野小学校

京都市立宇多野小学校まで徒歩11分、京都市立双ケ岡中学校まで徒歩19分、御室幼稚園まで徒歩3分、 栄光幼稚園まで徒歩14分、ときわ保育園まで徒歩14分。

物件概要

所在地 京都府京都市右京区鳴滝藤ノ木町6-14他 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 8
価格 4,283万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 4LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 西側:6m(京都市道)、分譲地内:6m(開発許可道路)
建物面積 93.57m2(28.30坪)
土地面積 117.78m2(35.62坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 平成29年9月末:3号地、10月上旬:4号地
入居時期 契約後6ヶ月
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

京都市立宇多野小学校:徒歩11分(880m)、京都市立双ケ岡中学校:徒歩19分(1520m)。

【都市計画】

第一種低層住居専用地域、10m高度地区、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域。

【交通】

京福電気鉄道北野線「鳴滝」駅:徒歩5分(400m)、京福電気鉄道北野線「宇多野」駅」徒歩6分(480m)、JR山陰本線「太秦」駅:徒歩18分(1440m)、バス停「鳴滝本町」:徒歩4分(320m)。
■バス停「鳴滝本町」より「京都駅前」まで京都市営バスで約47分(運賃230円)。
■バス停「鳴滝本町」より「三条京阪前」まで京都市営バスで約47分(運賃230円)。

【イベント情報】

モデルハウス内覧会開催 日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)89,734円、宅地価格1,897万円、建物参考価格1,481万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金78万円、借入金3,300万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

関西電力、都市ガス、公共上下水道・他。
システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」。
天井収納庫、録画機能モニター付インターホン。
住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載/省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載。
■建物の施工方法は金物接合工法。
■住宅設備延長保証付き。

【建築確認番号】

第H29確済建築IPEC00677号(平成29年9月25日)3号地

【開発許可番号】

第4499号(平成28年12月16日)

【備考】

本図の面積は当社の区画計画によるもので、登記時に実測の結果多少相違します。予めご了承ください。

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