京都市左京区の新築一戸建て・分譲宅地|エルハウジング

セントフローレンスタウン叡電二軒茶屋の物件紹介

二軒茶屋駅の限定2区画

叡電二軒茶屋・現地モデルハウス建設中

叡山電鉄「二軒茶屋」駅まで徒歩7分!地下鉄「国際会館」駅まで自転車で10分。緑に恵まれた高台立地の限定2区画。敷地40坪以上でゆとりがあります。駐車2台可!モデルハウス2邸建設中です。
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。

瓦屋根の和モダンなスタイル

和モダンな外観

和瓦葦の屋根。ミルキーホワイトとブラックの外装材で和モダンな外観に仕上げます。玄関の壁一面には羽目板を使用。無垢木材を使ったもので調湿作用等の効果があります。リビングには和のクロスを広く貼ることで和モダンのテイストを強く強調します。 ※画像はパースに付、実際とは多少異なります。

オール電化住宅採用!

タカラスタンダードのシステムキッチン・高品位ホーロー

ガス代がかからない「オール電化」住宅採用!ヒートポンプ給湯機エコキュートも装備!タカラスタンダードのシステムキッチンやシステムバスを採用。食器洗乾燥機や浄水器内蔵ハンドシャワー水栓付きのシステムキッチンです。キッチンパネルは高品位ホーローなので汚れが染み込まずキレイが長持ち♪マグネットを貼り付けることもできます。

のびのびとした子育て環境

京都市立市原野小学校

京都市立市原野小学校まで徒歩18分、市原野保育園まで徒歩13分、東市原公園まで徒歩2分。叡山電鉄が走る閑静な土地で、緑いっぱいの公園や学校行事が盛んな小学校でのびのびお子様を育める環境です。

買い物便利な宝ヶ池通りまで自転車9分

エディオン宝ヶ池店

当分譲地より南へ下ると宝ケ池通りや北山通りがございます。京都の北山~宝ヶ池はとてもハイセンスなお店ばかり。 おしゃれなカフェや雑貨屋さん、食品スーパー・大型店舗が並びます。
様々な体験や遊び方ができる宝ヶ池公園「こどもの楽園」まで車で6分。お買い物だけでなくお子様も楽しめる環境です。

物件概要

所在地 京都府京都市左京区静市市原町1001-36 物件所在地
販売戸数 2
総戸数 2
価格 2,780万円~2,995万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 6m(京都市道)
建物面積 77.84m2~82.01m2(23.54坪~24.80坪)
土地面積 138.14m2~151.03m2(41.78坪~45.68坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 40%(30%)
容積率 60%
完成時期(築年月) 平成29年10月:1・2号地
入居時期 平成29年10月末より順次
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第1種低層住居専用地域、10M高度地区、法第22条区域、風致地区第2種地域、二軒茶屋特別修景地域、遠景デザイン保全区域、宅地造成工事規制区域。

【交通】

叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」駅:徒歩7分(560m)、京都バス「二軒茶屋」停:徒歩7分。
※北大路駅前(地下鉄北大路駅)までバスで21分(運賃240円)
※国際会館駅前(地下鉄国際会館駅)までバスで11分(運賃170円)
※出町柳駅前(京阪本線・叡山電鉄)までバスで34分(運賃330円)

【イベント情報】

本社説明会開催:日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)75,322円、販売価格2,780万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金10万円、借入金2,770万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■オール電化、公共上下水道、側溝。
■システムキッチン:タカラスタンダード「オフェリア」IHコンロ、食器洗乾燥機・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓付/システムバス:タカラスタンダード「リラクシア」/洗面:タカラスタンダード「エリシオ」/WC:タカラスタンダード「ティモニS」。
■家庭用ヒートポンプ給湯機(エコキュート)、暖房換気乾燥機、天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。
■施工方法:金物接合工法。

【建築確認番号】

第H29確認建築IPEC00101号(平成29年5月11日):1号地

【備考】

※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※敷地面積は区画計画中のため、予告なく変更がある場合がございます。
※敷地面積は当社の計画であり、登記時に実測の面積と相違することがあります。

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