京都市北区の新築一戸建て住宅の物件情報|エルハウジング

セントフローレンスタウン西賀茂の物件紹介

鴨川近くの閑静な分譲地

鴨川

鴨川が近くに流れる閑静な住宅地の中にある分譲地です。京都市バス「庄田橋」停より徒歩5分。「庄田橋」バス停より京都市バスで地下鉄烏丸線「北大路」駅(バス停・北大路バスターミナル)まで約25分。

日当り良好な全8区画、ラスト2邸になりました!

現地土地写真

人と車に配慮した前面道路6m、高低差がない平らな敷地です。敷地40坪以上!全邸駐車2台可!広々18帖のLDKやタタミルーム付の4LDKの間取りです。家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン採用!
現地モデルハウスが上棟しました。今なら構造見学が可能です。

快適設備を標準仕様!

床暖房ヌック

床暖房ヌック&浴室暖房乾燥機ミストカワックを標準仕様!システムキッチンには浄水器一体型混同水栓つき。パナソニックのシステムキッチンやシステムバスを標準仕様です。

お買い物便利

生鮮館なかむら西賀茂店

御薗橋通りや大宮交通公園近くにスーパーやドラッグストアなどがございます!駐車場完備の店舗が多く、自転車や車でのお買い物が便利です。
生鮮館なかむら西賀茂店まで自転車で約7分、ドラッグひかり西賀茂店まで自転車で約5分、コープにしがもまで自転車で約7分。

安心の子育て環境

京都市立柊野小学校

上庄田第二公園が分譲地のほぼ目の前!高さのある蟹の形をした遊具がある蟹ヶ坂公園まで徒歩8分。子供達が走り回って遊ぶには充分な広さがある公園です。
京都市立柊野小学校まで徒歩13分、京都市立西賀茂中学校まで徒歩13分、旭ヶ丘保育園まで徒歩15分。

物件概要

所在地 京都府京都市北区西賀茂上庄田町118-1 他 物件所在地
販売戸数 2
総戸数 8
価格 3,168万円~3,595万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 全邸駐車2台可
道路 西側:6m
建物面積 82.39m2~88.38m2(24.92坪~26.73坪)
土地面積 141.67m2~148.34m2(42.85坪~44.87坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 40%
容積率 60%
完成時期(築年月) 平成29年12月下旬:1号地
入居時期 平成29年12月下旬より順次
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 販売代理

【学区・校区・通学区域】

京都市立柊野小学校:徒歩13分(1040m)、京都市立西賀茂中学校:徒歩13分(1040m)。

【都市計画】

第一種低層住居専用地域、10m高度地区、風致地区第3種地域、遠景デザイン保全区域。

【交通】

京都市バス「庄田橋」停:徒歩5分(400m)
■「北大路バスターミナル(地下鉄北大路駅)」より京都市営バス乗車約25分―「庄田町」停:徒歩5分(運賃230円)

【イベント情報】

現地説明会開催(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【設備】

■電気:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道・他。
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」浄水器一体型混同水栓/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」。
■ガス温水床暖房ヌック&ガス温水浴室暖房乾燥機ミストカワック標準仕様!
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。
■建物の施工方法:金物接合工法。

【建築確認番号】

第H29確認建築IPEC00450号(平成29年9月7日):1号地

【開発許可番号】

第4506号(平成29年1月24日)

【備考】

※面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。予めご了承願いします。

区画・間取りはこちら
現場レポートはこちら
交通アクセスはこちら
設備仕様はこちら
▲ページトップへ
2016年京都府着工棟数ビルダーランキング第1位
Visaギフトカードプレゼント!
Visaギフトカードプレゼント!