京都市右京区の建築条件付分譲宅地|エルハウジング

セントフローレンスタウン阪急西京極2の物件紹介

通勤、レジャーに快適で多彩な足回り

阪急京都線「西京極」駅

阪急西京極駅まで徒歩18分!河原町・大阪方面までアクセスが便利な阪急沿線です。バス便が多く、地下鉄太秦天神川駅や京都駅方面がございます。

南向き中心の全9区画

西京極北衣手町:現地土地写真

整った区画と平らな敷地の全9区画の分譲地です。ご好評につき残り3区画となりました!日当りの良い南向きの区画が多数ございます!周辺には公園や買い物施設が多く、自然と生活環境に恵まれています。

子供を育むのに向いた土地

京都市立葛野小学校

葛野小学校まで徒歩9分、西京極中学校まで徒歩22分。通学通園安心♪みつばち菜の花保育園まで徒歩4分、保育所型照隅認定こども園まで徒歩5分、光華幼稚園まで徒歩11分。
分譲地の周辺には公園がいくつかあり、西京極総合運動公園も歩いていける距離なので休日はスポーツ観戦しながらのピクニックやウォーキングなどを楽しめます。

買い物施設が充実!

ココカラファイン西京極店

ファミリーマートまで徒歩2分、セブンイレブンまで徒歩3分、 阪急オアシス かどの店まで徒歩5分、サンディ梅津店まで徒歩6分、ライフ梅津店まで徒歩7分。

タカラスタンダードの設備を標準仕様!

システムキッチン・オフェリア

タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」には食器洗乾燥機を標準装備!忙しい朝や仕事あとの家事がスムーズです。耐震システムバス「リラクシア」はゆったりとした1坪サイズ!ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネルなのでお手入れが楽々!
オプションとして床暖房ヌック&浴室暖房乾燥機ミストカワックまたは「楽ママパック」をお選びいただけます。

物件概要

所在地 京都府京都市右京区西京極北衣手町58-1他 物件所在地
販売戸数 3
総戸数 9
価格 3,280万円~3,685万円(消費税、外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1台
道路 分譲地内:6m、西側6m、南側7.96m
建物面積 75.35m2~82.81m2(22.79坪~25.05坪)
土地面積 74.06m2~81.75m2(22.40坪~24.72坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成30年7月:2号地、3号地、4号地、5号地
入居時期 平成30年7月末頃より順次
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

京都市立葛野小学校:徒歩9分(720m)、京都市立西京極中学校:徒歩22分(1,760m)。

【都市計画】

第一種住居地域、20M第2種高度地区、準防火地域、既成都市区域、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域。

【交通】

阪急京都線「西京極」駅:徒歩18分(1,440m)、京都市バス「西京極午塚町」停:徒歩2分(160m)、京都市バス「西京極運動公園前」停まで徒歩7分(560m)。

【イベント情報】

エルハウジング本社にて説明会開催(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

■ご来場予約キャンペーン!
キャンペーン期間中にネットより事前にご予約の上、エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード』をプレゼント!
ホームページのお問い合わせフォームよりご予約下さい。(電話でのご予約は対象外となります。)
【ご来場対象期間】
2018年4月1日(日)~4月30日(月)※滋賀県、大阪府の物件はキャンペーン対象外となります。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道・他。
■システムキッチン:タカラスタンダード「オフェリア」食器洗乾燥機を標準装備/システムバス:タカラスタンダード「リラクシア」/洗面:タカラスタンダード「エリシオ」/WC:タカラスタンダード「ティモニS」。
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。
■住宅設備延長保証付き。

【建築確認番号】

第H29確認建築IPEC00945号(平成30年3月20日):2号地

【開発許可番号】

第4575号(平成29年10月31日)

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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