セントフローレンスタウン阪急西京極の物件紹介

阪急西京極に限定2区画、販売開始!

西京極西衣手町:現地土地写真

モデルハウス建設が始まりました。阪急京都線「西京極」駅まで徒歩19分!閑静な住宅街の限定2区画。販売価格2,980万円より!月々返済7万円台~OK!駐車2台可能な新築2階建てプランです。
バスの本数が多く、京都駅方面や観光地はバスでスムーズにアクセスできます。

公園や緑が多く、お子様を育みやすい環境

京都市立葛野小学校

みつばち菜の花保育園まで徒歩7分、 保育所型照隅認定こども園まで徒歩8分、京都市立葛野小学校まで徒歩12分。緑が多く、公園が点在して子供達の遊び場がいっぱい!衣手児童公園まで徒歩1分、 午塚児童公園まで徒歩6分、 葛野児童公園まで徒歩5分。

徒歩でも車でもアクセス便利!買い物施設が充実!

ココカラファイン西京極店

歩いていける距離にコンビニやドラッグストア、スーパーが数箇所あり、イオンモールも車で3分なので買い物に便利な立地です。ローソンまで徒歩5分、ココカラファインまで徒歩6分、阪急オアシスまで徒歩9分、サンディ梅津店まで徒歩9分。

西京極運動公園まで徒歩10分

西京極運動公園

総合運動公園がご近所にあるので、気軽にジョギングやお子様とピクニックが楽しめます。野球やバスケットボール、陸上、サッカーなど色んなスポーツが観戦できたり、イベントが開催されるので、家族で一緒に楽しめる環境です。

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物件概要

所在地 京都府京都市右京区西京極西衣手町83-2他 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 2
価格 2,980万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 西側:6m
建物面積 79.5m2(24.04坪)
土地面積 112.72m2(34.09坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成30年1月:1号地
入居時期 平成30年1月より順次
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 販売提携<販売代理>

【学区・校区・通学区域】

京都市立葛野小学校:徒歩12分(960m)、京都市立西京極中学校:徒歩23分(1,840m)。

【都市計画】

第1種住居地域、準防火地域、既成都市区域、岸部型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域。

【交通】

阪急京都線「西京極」駅:徒歩19分(1,520m)、京都市バス「西京極午塚町」停:徒歩5分(400m)、京都市バス「西京極運動公園前」停:徒歩8分(640m)、京都市バス「西京極スポーツセンター前」停:徒歩11分(880m)。

【イベント情報】

本社にて説明会開催(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)78,857円、販売価格2,980万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金80万円、借入金2,900万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道・他。
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」。
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。

【建築確認番号】

第H29確認建築IPEC00611号(平成29年10月31日)1号地

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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