セントフローレンスタウンJRおごと温泉2の物件紹介

敷地40坪以上・南向き中心の総14区画☆

JRおごと温泉駅

現地ではモデルハウスの建築を開始致しました!日当たり、風通し良好な総14区画が大津エリアに新登場!通学や通勤に便利なJRが最寄り駅!「おごと温泉」駅から徒歩14分。京都駅・大阪駅まで乗り換えなしで楽々アクセス可能♪

近隣分譲地のモデルハウス内覧可能!

近隣モデルハウス写真

近隣分譲地【レイクビュー北大津】にて家具付きを含めたモデルハウスを公開中!
【レイクビュー北大津】の物件サイトはこちら

買い物施設が徒歩圏内

ラ・ムー

雄琴で24時間営業のスーパー「ラ・ムー」雄琴店まで徒歩8分、自然食品館まで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩5分、ホームセンターアヤハディオ堅田店まで徒歩12分です。 休日は車で家族でお出かけ☆湖や山、おいしい空気…豊かな自然に囲まれた北大津エリアでは、家族で楽しめるレジャースポットがいっぱい!

小中学校の学校選択制

雄琴小学校

通学区域に隣接する中学校区の範囲の中から入学したい学校を選択できる制度があります。 大津市立雄琴小学校まで徒歩20分(小学校選択可)。大津市立日吉中学校のほか、堅田中学校・仰木中学校・唐崎中学校・皇子山中学校が選択可能です。

物件概要

所在地 滋賀県大津市雄琴5丁目 物件所在地
販売戸数 12
総戸数 14
価格 2,380万円~2,580万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 前面6m舗装道路
建物面積 98.96m2~106.83m2(29.93坪~32.31坪)
土地面積 132.94m2~168.72m2(40.22坪~51.03坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 2019年7月:4号地、5号地、10号地
入居時期 2019年7月より順次
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

雄琴小学校:徒歩20分(1600m)※選択可、日吉中学校:徒歩55分(4400m)※選択可。

【都市計画】

第1種住居専用地域、第1種高度地区、法22条区域、一般市街地景観区

【交通】

JR湖西線「おごと温泉」駅:徒歩14分(1120m)、江若バス「北雄琴」停:徒歩6分(480m)

【イベント情報】

【レイクビュー北大津】にてモデルハウス内覧会開催!
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【レイクビュー北大津】にて家具付きモデルハウスを公開中!本分譲地の建設中モデルハウスもご覧いただけます。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)

☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)62,269円、販売価格2,380万円(消費税込)の新築2階建て住宅の場合。 自己資金90万円、借入金2,290万円、ボーナス返済0円の場合。 ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■関西電力・オール電化、公共上下水道局、他
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ」、システムバス:Panasonic「FZ」、洗面化粧台:Panasonic「C-LINE三面鏡」、WC:TOTO「ZJ」
■住宅設備延長保証 ※本分譲地の物件に住宅用制震ダンパー「MIRAIE」は搭載されていません。

【建築確認番号】

第19WHEC確建京00154号(平成31年3月15日):5号地

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
【小学校】大津市立雄琴小学校まで1600m その他、堅田小学校・仰木小学校・仰木の里小学校・日吉台小学校・坂本小学校・唐崎小学校・志賀小学校・比叡平小学校・藤尾小学校・長等小学校が選択可能です。
【中学校】大津市立日吉中学校まで4400m その他、堅田中学校・仰木中学校・唐崎中学校・皇子山中学校が選択可能です。

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2018年京都府着工棟数ビルダーランキング13年連続第1位
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