滋賀県大津市の新築一戸建て住宅|エルハウジング

JRおごと温泉の物件紹介

総30区画のビッグプロジェクト

JRおごと温泉駅

「仰木の里」の玄関口となるJR湖西線の「おごと温泉」駅まで徒歩14分。「おごと温泉」駅から「京都」駅までは乗り換えなしで、約20分でスムーズにアクセス可能です。
南面開放の総30区画の街!敷地39坪~54坪、タウン内に児童公園があります。人と車に配慮した6m舗装道路です。

モデルハウス2邸公開中!

12号地モデルハウス

12号地のモデルハウスが遂に完成致しました!!玄関から入ってすぐに利用できる土間収納を採用した物件。アウトドア用品や靴だけでなく、ガーデニング用品も置ける広々収納です!
ただいまモデルハウス2邸公開中!週末には現地説明会を開催しておりますので、ぜひお気軽にお問合せください!

1邸限定!家具付きのモデルハウス特別分譲!

10号地モデルハウス

分譲地の角地にあたる10号地モデルハウスをこの度、モデルハウス1邸限定!!家具を付けて+特別価格で分譲致します!!こちらの物件は収納力に自信あり☆各お部屋はもちろんのこと、ご家族様が共同でお使いいただける大きな収納スペース、5段カウンター、エントランスクローゼットなど収納たっぷりのお家です♪

買い物施設が徒歩圏内

スーパー「ラ・ムー」雄琴店

雄琴で24時間営業のスーパー「ラ・ムー」雄琴店まで徒歩6分、自然食品館まで徒歩3分、セブンイレブンまで徒歩4分、ホームセンターアヤハディオ堅田店まで徒歩12分です。
休日は車で家族でお出かけ☆湖や山、おいしい空気…豊かな自然に囲まれた北大津エリアでは、家族で楽しめるレジャースポットがいっぱい!
≫ロケーションマップはこちら

小中学校の学校選択制

雄琴小学校

来年4月に市立小中学校に入学する新1年生を対象に、通学区域に隣接する中学校区の範囲の中から入学したい学校を選択する制度です。
大津市立雄琴小学校まで徒歩20分(小学校選択可)。大津市立日吉中学校のほか、堅田中学校・仰木中学校・唐崎中学校・皇子山中学校が選択可能です。

片づけ上手になれる家

片づけアドバイザー石阪京子

片づけアドバイザー石阪京子先生とエルハウジングがコラボレーション!収納の悩みを解決し、住まいがスッキリ片づくプランをご提案したします。

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物件概要

所在地 滋賀県大津市雄琴5丁目字椿313-1他 物件所在地
販売戸数 12
総戸数 30
価格 1,939万円~2,856万円(消費税込)
最多価格帯 2,500万円台(6戸)
間取り 3LDK~5LDK+屋上・天井収納庫 他
駐車 2台~3台
道路 分譲地内6m
建物面積 84.06m2~129.18m2(25.42坪~39.07坪)
土地面積 130.11m2~176.91m2(39.35坪~53.51坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成28年9月:10号地、10月:21号地、平成29年6月:20号地、9月:12号地、11月:23号地、12月:9・24号地
入居時期 即入居可・宅地の場合契約後6ヶ月
ほか私道負担 なし
諸費用 水道負担金・外構工事費別途要。
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 目片工務店
その他制限事項 -
販売形態 販売代理

【学区・校区・通学区域】

雄琴小学校:徒歩20分(1600m)※選択可、日吉中学校:徒歩55分(4400m)※選択可。

【都市計画】

第1種住居専用地域、第1種高度地区、法22条区域、一般市街地景観区。

【交通】

JR湖西線「おごと温泉」駅:徒歩14分(1120m)、江若バス「北雄琴」停:徒歩6分(480m)…(1番) 堅田駅方面、(2番) 大津駅方面。

【イベント情報】

現地モデルハウス内覧会開催 日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
係員は4号地モデルハウスに常駐しております。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

【支払い例】

月々返済額(年12回)51,665円、販売価格1,939万円(消費税込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金39万円、借入金1,900万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

プラスワンリビングを採用しています。≫プラスワンリビングのホームページはこちら
関西電力(オール電化)、公共上下水道、側溝他。
●システムキッチン:【パナソニック】ラクシーナ。
●システムバス:【パナソニック】FZ(カビシャット暖房換気乾燥機)。
●洗面:【パナソニック】Mライン(三面鏡)
●WC:【TOTO】ウォシュレットZJ。※2階トイレ標準装備。
●省エネ給湯器:コロナ エコキュート。
●天井収納庫/録画機能・モニター付インターホン。

【建築確認番号】

第H29建済建西評京00230号(平成29年6月8日):20号地

【開発許可番号】

大津市指令都開開第27019号(平成28年9月8日)

【備考】

【小学校】大津市立雄琴小学校まで1600m その他、堅田小学校・仰木小学校・仰木の里小学校・日吉台小学校・坂本小学校・唐崎小学校・志賀小学校・比叡平小学校・藤尾小学校・長等小学校が選択可能です。
【中学校】大津市立日吉中学校まで4400m その他、堅田中学校・仰木中学校・唐崎中学校・皇子山中学校が選択可能です。
モデルハウスは消費税・外構費・水道負担金込の価格表示です。
■9月3日・4日の【屋上庭園フェスタ】にご来場ありがとうございました。 ≪イベント詳細はこちら≫

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