セントフローレンスタウン瀬田北の物件紹介
利便性のある南向き中心総16区画！
滋賀県大津市に新たに分譲決定！生活施設や教育委施設が充実の立地☆敷地はゆとりのある38坪以上！交通は通勤やお出かけに便利なJR東海道・山陽本線「瀬田」駅が徒歩18分☆瀬田駅から京都駅までは17分、大阪駅まで53分と乗り換えなしでスムーズアクセスが可能！バスも多数走行しているので便利！近隣分譲地の「セントフローレンスタウンJRおごと温泉」にて合同説明会を開催しております。
買い物施設も充実！
大型ショッピングモールや家電量販店が徒歩10分以内！スーパーやコンビニも近くて毎日のお買い物が楽々♪イオンモール草津まで徒歩8分、エディオン大津店まで徒歩7分、ラ・ムー草津店まで徒歩8分、ミニストップ 大萱店まで徒歩5分。
のびのびとした子育て環境！
教育施設が多数点在！毎日の送り迎えも歩いて行ける距離です。小中学校は期間内に申請をすれば選択可能！大津市立瀬田北中学校まで徒歩8分、大津市立瀬田北小学校まで徒歩13分、瀬田北幼稚園まで徒歩8分、大将軍ひかり保育園まで徒歩13分。病院も近くにあるので安心して子育てができます。
パナソニックの設備を標準仕様！
キッチンや浴室、洗面所などのシステムはパナソニックの設備を標準仕様！毎日の暮らしを豊かにします！
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱７丁目  |
|---|---|
| 販売戸数 | 12 |
| 総戸数 | 16 |
| 価格 | 1,501万円～1,949万円（土地のみの価格です） |
| 最多価格帯 | 1,900万円台（3区画） |
| 間取り | - |
| 駐車 | - |
| 道路 | 前面6m舗装道路 |
| 建物面積 | - |
| 土地面積 | 125.63m2~132.03m2（38.00坪～39.93坪） |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建て住宅 |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 完成時期（築年月） | - |
| 入居時期 | 契約後6ヶ月 |
| ほか私道負担 | なし |
| 諸費用 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 施工 | （株）エルハウジング |
| その他制限事項 | - |
| 販売形態 | 売主 |
【学区・校区・通学区域】
大津市立瀬田北中学校：徒歩8分（640ｍ）※、 大津市立瀬田北小学校：徒歩13分（1040ｍ）※
※期間中に申請の上、学校が選択可能です。
【都市計画】
第一種住居地域、第三種高度地区、法22条区域、都市計画区（大津湖南都市計画区域）
【交通】
JR東海道・山陽本線「瀬田」駅：徒歩18分（1440ｍ）
バス停「大萱六丁目」：徒歩4分（320ｍ）
【イベント情報】
【セントフローレンスタウンJRおごと温泉】にてモデルハウス内覧会開催 日程／毎週土日祝、時間／10:00～17:00
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。
メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。
【設備】
電力供給：大阪ガス、公共上下水道・他。
システムキッチン：パナソニック「ラクシーナ」／システムバス：パナソニック「FZ」／洗面：パナソニック「C-Line」／WC:TOTO「ZJ」。
【開発許可番号】
大津市指令未開開第29040号（平成29年12月4日）
【備考】
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
