【セントフローレンスタウン嵯峨中通町】の物件紹介

京福電鉄「車折神社」駅より徒歩5分!

車折神社駅

現地ではモデルハウスが完成!ただいま内覧可能となっております♪周辺環境は便利な2WAY!京福電鉄嵐山本線「車折神社」駅から徒歩5分、JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅から徒歩11分。分譲地周辺にはバスも多数走行しているので四条駅、京都駅までスムーズアクセスが可能です。嵐山への観光も楽々行ける距離にあり、交通機関も走っています。嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅までは徒歩11分です。

モデルハウス内覧可能!

モデルハウス2号地:外観

モデルハウス堂々完成!19帖の広々としたLDKは袖壁を筋交い現しにすることで開放感を出し、存在感のあるアクセントとしてお部屋をより魅力的に。家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン採用!2階の主寝室にはウォークインクローゼットを2つ完備!室内用物干しホスクリーンを取り付け、雨の日も洗濯物を干せて安心です。

児童公園がすぐ目の前

嵯峨中通児童公園

分譲地の目の前には嵯峨中通児童公園があり、子供達の遊び場に最適です。公園は地域の方との交流の場にもなります。徒歩5分のところにある嵯峨中山公園には屋根付のベンチや水辺があり、近所の人たちで賑っています。

買い物便利な住環境☆

フレスコ嵯峨店

駐車場スペースのある買い物施設が多数!フレスコ嵯峨店まで徒歩4分、FOODSHOP エムジー嵯峨車織店まで徒歩5分、グルメシティ嵯峨店まで徒歩12分、セブンイレブンまで徒歩4分、ファミリーマートまで徒歩10分。 食料品・日用品の他にも買い物便利♪小さなお子様のための用品もすぐ近くで!西松屋まで徒歩11分。

安心の子育て環境

若竹保育園

教育機関が徒歩圏内!京都市立嵐山小学校まで徒歩4分、京都市立嵯峨中学校まで徒歩14分。毎日の登下校も安心♪幼稚園、保育園も送り迎えがしやすい距離にあります。若竹保育園まで徒歩5分、嵯峨野保育園まで徒歩11分

生活施設も充実♪

京都銀行嵯峨支店

病院、郵便局も徒歩圏内☆てらぞの医院まで徒歩3分、高島診療所まで徒歩9分、京都嵯峨郵便局まで徒歩10分、京都銀行嵯峨支店まで徒歩9分。

物件概要

所在地 京都市右京区嵯峨中通町24-8他 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 2
価格 4,238万円~4,343万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 西側:約6m(京都市道)
建物面積 91.05m2~98.35m2(27.54坪~29.75坪)
土地面積 100.15m2(30.29坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 2019年3月:2号地(商談中)
入居時期 -
ほか私道負担 なし
諸費用 なし
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第一種中高層住居専用地域、15M第一種高度地区、岸辺型建造物修景地区、準防火地域

【交通】

京福電鉄嵐山本線「車折神社」駅:徒歩5分(400m)、JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅:徒歩11分(880m)
嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅:徒歩11分(880m)、京都市・京都バス「車織神社前」停:徒歩4分(320m)

【イベント情報】

■説明会開催(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
※現地には係員が不在のため、必ず事前にご予約ください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)

☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局
■システムキッチン:クリナップ「KT」※浄水器、食洗器搭載。システムバス:クリナップ「ユアシス」、洗面化粧台:クリナップ「ファンシオ」、WC:TOTO「ZJ」
■録画機能・モニター付きインターホン、天井収納庫
■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」、大阪ガスの省エネ給湯器「ECOジョーズ」
■住宅設備延長保証

【建築確認番号】

第H30確済建築IPEC01247号(平成31年2月27日):2号地

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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