京都市右京区の新築3階建て住宅の物件情報|エルハウジング

セントフローレンスタウン嵯峨野の物件紹介

駐車2台可!新築3階建てでこの価格!

現地土地写真

普通車2台駐車可能!新築3階建てで販売価格2,600万円台より!月々返済7万円台~OK!有栖川駅周辺や太秦通り商店街、梅津エリアなど徒歩圏内で生活環境が充実の嵯峨野。人と車に配慮した前面道路6mです。分譲地のすぐ隣には公園があり、子育て安心の街です。9月よりモデルハウス5邸一挙建設開始!

嵐電有栖川駅まで徒歩12分

京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅

京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩12分。生活施設が揃った充実環境!フレスコ嵯峨野店まで徒歩8分、大国屋まで徒歩9分、ファミリーマートまで徒歩11分、郵便局まで徒歩9分、太秦通り商店街まで徒歩14分。

子育てを育むのに向いた立地

京都市立嵯峨野小学校

保育園・学校などの教育施設、病院が徒歩圏内で子育てを育める環境。京都市立嵯峨野小学校まで徒歩10分、嵯峨野保育園まで徒歩6分、井上こどもクリニックまで徒歩15分、柏木産婦人科まで徒歩18分。

タカラスンタンダードの設備仕様

タカラスンタンダードの耐震システムバス「リラクシア」

木製システムキッチン「オフェリア」、耐震システムバス「リラクシア」、洗面化粧台「エリシオ」採用。オプションでホーロークリーンパネルを選べます。落書きしたりマグネットを貼り付けることができ、メモや収納に便利です。

物件概要

所在地 京都府京都市右京区嵯峨野東田町16-4 他 物件所在地
販売戸数 5
総戸数 6
価格 2,695万円~2,898万円 (消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK
駐車 1台~2台
道路 6m
建物面積 83.22m2~93.57m2(25.17坪~28.3坪)
土地面積 60.99m2~90.78m2(18.44坪~27.46坪)
構造・工法 新築木造スレート3階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成29年10月末頃
入居時期 平成29年10月末頃より順次
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第一種中高層住戸専用地域、15m第一種高度地区、準防火地域、岸辺修景地域。

【交通】

京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅:徒歩12分(960m)、京都市バス「生田口」停:徒歩9分(720m)、阪急嵐山線「松尾大社」駅:徒歩19分(1520m)、JR山陰本線「太秦」駅:徒歩23分(1840m)。

【イベント情報】

現地説明会開催(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)72,874円、販売価格2,695万円(消費税・外構費込)の新築3階建て住宅の場合。
自己資金15万円、借入金2,680万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■電力(大阪ガス)、都市ガス、公共上下水道、他
■システムキッチン:タカラスタンダード「オフェリア」/システムバス:タカラスタンダード「リラクシア」/洗面:タカラスタンダード「エリシオ」/WC:タカラスタンダード「ティモニS」。
■テレビモニター付インターホン。
■省エネ給湯器エコジョーズ。
■住宅設備延長保証付き。
■建物の施工方法は「金物接合工法」です。※一部除く

【建築確認番号】

第H29建築確認IPEC00460号(平成29年8月6日)

【備考】

※間取り図について…許容応力計算(構造計算)前に付、計算の結果により多少の変更が生じる場合がございます。 あらかじめご了承ください。

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