京都市右京区の新築一戸建て住宅|エルハウジング

セントフローレンスタウン嵯峨小学校前の物件紹介

閑静な全7区画の分譲地

JR嵯峨嵐山駅

JR嵯峨嵐山駅まで徒歩7分!生活環境が充実した全7区画を好評分譲中!JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩7分、京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅まで徒歩8分、嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅まで徒歩7分☆通勤、レジャーに快適で多彩な足回り!

モデルハウス堂々完成

嵯峨小学校前モデルハウス堂々完成!

モデルハウス内覧可能!駐車2台可!家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン&リビング内階段採用です。キッチン周りのアクセントクロスが印象的なリビング☆主寝室にはクローゼットが2つあって収納豊富!季節品の収納に便利な天井収納庫付。

生活環境が充実した街

グルメシティ

ローソンまで徒歩2分、グルメシティまで徒歩6分、西松屋まで徒歩11分。食料品や生活用品はもちろん、お子様の服やおもちゃの買い物が便利です♪

お子様を育むのに向いた立地

嵯峨中学校

幼稚園や保育園、産婦人科が近くにあり、小中学校も徒歩圏内で子育てしやすい環境です。お子様の通学安心!京都市立嵯峨小学校まで徒歩4分、京都市立嵯峨中学校まで徒歩9分。うぐいす保育園まで徒歩7分、嵯峨幼稚園・嵯峨こばと保育園まで徒歩8分、嵯峨嵐山・田中クリニックまで徒歩3分。

物件概要

所在地 京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 7(第1期4区画、第2期3区画)
価格 3,990万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 北側:4m、分譲地内:6m(共有道路)
建物面積 79.83m2(24.14坪)
土地面積 93.1m2(28.16坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 平成29年4月:2号地
入居時期 即入居可
ほか私道負担 任意後退部:要4.06m2〜7m2(一部)
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地(8月末工事完了予定)
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 販売代理

【都市計画】

第一種中高層住居専用地域、山ろく型建造物修景地区、法22条指定区域、遠景デザイン保全区域。

【交通】

JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅:徒歩7分(560m)、京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅:徒歩8分(640m)、嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅:徒歩9分(720m)、京都市バス「嵯峨瀬戸川町」停:徒歩2分(160m)。

【イベント情報】

合同説明会開催(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
近隣物件【広沢小学校前】会場にて説明会開催中!現地には係員が不在のため、必ず事前にご予約ください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【設備】

関西電力、都市ガス、公共上下水道・他。
システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」。
天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載/省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載。

【建築確認番号】

第H29確済建築IPEC00015号(平成29年4月17日):2号地

【備考】

面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。予めご了承願いします。

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