京都市山科区の新築一戸建て分譲住宅

四季彩未来区ガーデンズの物件紹介

コミュニティを育む全146邸のビッグタウン

コミュニティを育む全146邸のビッグタウン

ご好評に付ラスト1邸!146号地モデルハウスはただいま特別価格で販売中です!
四季彩未来区ガーデンズは4つのコンセプトを掲げた京都市山科区の全146区画のビッグタウンです。分譲地内は人と車に配慮した全面道路6mと児童公園があります。

4つのコンセプトを掲げた個性豊かな街

街灯構想

「緑花構想」「街灯構想」「スマイルタウン構想」「DIY構想」のコンセプトをテーマとして街づくりをしています。この4つのテーマにより笑顔あふれるコミュニティが育まれる街が誕生!夜は街灯構想によるあたたかい光で皆様をお迎えします。

大型分譲地のメリット

児童公園

大体似た世代の子育てファミリーが多く、お子様だけでなくママ友もできやすいですよ☆分譲地内にはお子様が安心して遊べる児童公園があり、ママたちのコミュニケーションの場としても大活躍です。ゴミの回収所も決まっており、街の皆様のおかげできれいな街並みが形成されております。

小中学校が徒歩圏内!安心の通学♪

安祥寺中学校

お子様の通学安心!西野小学校まで徒歩3分、安祥寺中学校まで徒歩9分です。お子様が小さい間は、送り迎えが楽々な保育所・幼稚園へ!山科保育所まで徒歩5分、鏡山保育所まで徒歩5分、山階保育所まで徒歩7分、洛東幼稚園まで徒歩8分。

コミュニティを育む街

D.I.Y構想

地域の交流が少なくなった昨今、「困ったときに助け合えるご近所付き合い」ができ、「各々のご家庭のプライバシーが守れる」新しいコミュニティの形を提供していきたいと考えております。子育て世代が多く、お子様だけでなくママ友もたくさんできそうですね。

物件概要

所在地 京都府京都市山科区西野野色町15他 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 146
価格 2,895万円(消費税、外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 6m舗装道路
建物面積 86.12m2(26.05坪)
土地面積 108.36m2(32.77坪)
構造・工法 木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成28年5月:146号地
入居時期 即入居可
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 販売代理

【学区・校区・通学区域】

西野小学校:徒歩3分(240m)、安祥寺中学校:徒歩9分(720m)。

【都市計画】

第一種中高層住居専用地域、20m第一種高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区。

【交通】

地下鉄東西線「東野」駅より徒歩18分、JR東海道本線「山科」駅より徒歩22分、京阪京津線「京阪山科」駅より徒歩21分。

【イベント情報】

■モデルハウス内覧会開催(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、水日を除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)78,313円、販売価格2,895万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金15万円、借入金2,880万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

関西電力、都市ガス、公共上下水道、側溝他。

【建築確認番号】

第H28確済建築IPEC00170号(平成28年5月21日):146号地

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