乙訓郡大山崎町の新築一戸建て住宅|エルハウジング

セントフローレンスタウン円明寺ヒルズイーストの物件紹介

駅近生活はじまる!阪急西山天王山駅 徒歩8分

阪急西山天王山駅

阪急京都線「西山天王山」駅より徒歩8分☆駅近で京都・大阪へスムーズアクセス♪
人と車に配慮した前面道路6m、子育て世代に優しい南向き中心の全31区画の大型分譲地☆全区画敷地30坪以上!分譲地内には児童公園があります。 近隣物件【円明寺ヒルズウエスト】にて合同説明会開催中!現地でモデルハウスがご覧いただけます。

モデルハウス2邸公開中!

モデルハウス20号地外観

モデルハウス堂々完成!家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン&リビング内階段採用!床暖房ヌックや浴室暖房乾燥機ミストカワック搭載のモデルハウスが内覧可能です。季節品の収納に便利な天井収納庫付!バルコニーには壁付給水栓があるので、ベランダガーデンも楽しめます。

子育てを育むのに向いた土地

第二大山崎小学校

第二保育所まで徒歩5分、第二大山崎小学校まで徒歩5分、大山崎中学校まで徒歩18分。学校が近いのでお子様の通学も安心です。当分譲地内の公園の他にも周辺には公園が複数あるので、お子様の遊び場として、ママたちのコミュニケーションの場として活躍します♪

生活に便利な地域

サークルK

当分譲地のすぐ前の通り204号線沿いには京都信用金庫、サークルKなどがあります。スーパーまでは歩きでも自転車でも行ける距離です。
空気が良くて歴史ある建物も存在し、風情がある街並みです。

環境建築家が参画

岸一

数々の受賞歴を誇る一級建築士事務所 有限会社アトリエJIGSAWの「岸 一(きし はじめ)」さん(環境建築家)が参画。戸建団地や商業施設、文化施設の企画・開発および設計監理を行い、また住建材の開発やデザイナーの育成に至るまで幅広く業務を行っています。

モデルハウスの特別仕様

ミストカワック

太陽光発電システムや床暖房ヌック・浴室暖房乾燥機ミストカワック・省エネ給湯器エコジョーズなど快適設備を装備したモデルハウスが登場!ホームセキュリティ「アイルス」搭載号地もございます。
リビングや各居室はアクセントクロスで彩りを施します。エントランスクローゼットやウォークインクローゼットの収納には可動棚やパイプハンガーなどを付けて、収納がしやすくします。

20号地モデルハウスはこちら
27号地モデルハウスはこちら

物件概要

所在地 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前53-1他 物件所在地
販売戸数 10
総戸数 31
価格 3,260万円~4,380万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 3,300万円台・4,000万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 分譲地内6m
建物面積 78.41m2~96.47m2(23.71坪~29.18坪)
土地面積 100.16m2~104.4m2(30.29坪~31.58坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成29年4月:20・27号 9月28・30・31号、10月:29号地
入居時期 即入居可
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主・販売代理

【都市計画】

第一種中高層住居専用地域、第2種高度地区、建築基準法22条防火区域、宅地造成工事規制区域。

【交通】

阪急京都線「西山天王山」駅:徒歩8分(640m)、阪急バス「第二大山崎小学校前」停:徒歩3分(240m)。
■JR東海道本線「長岡京」より阪急バスで約18分―「第二大山崎小学校前」停より徒歩3分(運賃210円)。
■阪急京都線「長岡天神」より阪急バスで約11分―「第二大山崎小学校前」停より徒歩3分(運賃210円)。
▼停車するバス
[1]金ケ原→梅ケ丘経由,阪急長岡天神経由,JR長岡京行き。
[3]円明寺ケ丘経由,阪急西山天王山→友岡経由,JR長岡京行き。

【イベント情報】

合同説明会開催(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
【円明寺ヒルズウエスト】にて説明会開催中。※駐車場有。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【設備】

関西電力、都市ガス、公共上下水道、側溝他。
システムキッチン:【タカラスタンダード】グランディア。
システムバス:【タカラスタンダード】耐震システムバス・リラクシア。
洗面化粧台:【タカラスタンダード】エリシオ。
WC:【タカラスタンダード】ティモニS。
その他:住友ゴム制震ダンパーMIRAIE/天井収納庫/テレビモニター付インターホン。

【建築確認番号】

第H29確済建築IPEC000001号(平成29年4月4日):27号地

【開発許可番号】

京都府乙訓土木事務所指令7乙土建第1号の23(平成27年11月20日)
開発区域の面積4,385.83㎡。

【備考】

面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。予めご了承願いします。

2016年6月 【京都府乙訓郡】大山崎町立第二大山崎小学校様に「薬品庫」を寄贈しました。
校長先生をはじめ先生方並びに関係者の皆様、すてきな贈呈式にして頂きありがとうございました。現在、小学校の近くでは「円明寺ヒルズEAST・WEST」造成中です。工事期間が長くなりますが安心安全な工事を遂行していきます。
■CSR活動はこちら
■第二大山崎小学校のホームページ

▲ページトップへ
2016年京都府着工棟数ビルダーランキング第1位
お客様の声
お客様の声