京都府乙訓郡大山崎町の建築条件付分譲宅地|エルハウジング

セントフローレンスタウン阪急西山天王山1の物件紹介

総区画41戸の大型分譲地!

現地写真

子育て安心プロジェクト始動!風通し、日当たりのいい高低差のないフラットな敷地。分譲地内は人も車も安心の広い前面道路6m。のびのび遊べる街区内児童公園があります。大きな分譲地ならではのメリット☆同世代の家族が多いから近所付き合いが楽しい!
女性設計士が理想の住まいをプランニング!

出勤、通学やお出かけに便利な2WAY!

阪急西山天王山駅

阪急「西山天王山」駅まで徒歩13分、JR東海道本線「山崎」駅まで徒歩19分です。他には阪急バス「円明寺」停まで徒歩6分。名神高速道路と京滋バイパスと京都縦貫自動車道の3路線が接合し、遠出しやすい環境になっています☆

子育て環境もバッチリ!

大山崎小学校

教育施設も多数点在!大山崎町保育所まで徒歩11分、京都がくえん幼稚園まで徒歩14分。加えて小中学校は大山崎小学校まで徒歩3分、大山崎中学校まで徒歩7分の徒歩10分圏内と近くて通いやすい場所に!

買い物施設も多数!

ラブリー円明寺

日々のお買い物に欠かせない買い物施設も充実!ラブリー円明寺までは徒歩14分、万代長岡店までは車で5分。ちょっとしたものを買うのに便利なコンビニエンスストアもローソン大山崎岸畑店まで徒歩14分、ファミリーマート長岡京調子店まで徒歩16分です。

物件概要

所在地 〒618-0091 京都府乙訓郡大山崎町円明寺茶屋前 17-7他 物件所在地
販売戸数 26
総戸数 46
価格 1,015万円~1,945万円(土地のみの価格です)
最多価格帯 1,200万円台(9区画)
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1台~2台
道路 前面6m舗装道路
建物面積 -
土地面積 73.25m2~102.28m2(22.15坪~30.93坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) -
入居時期 -
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 販売代理

【学区・校区・通学区域】

大山崎町立大山崎中学校:徒歩7分(560m)、大山崎町立大山崎小学校:徒歩3分(240m)。

【都市計画】

第一種住居地域、第二種高度地区、防火地域。

【交通】

阪急京都線「西山天王山」駅:徒歩13分(1,040m)、JR東海道本線「山崎町」駅:徒歩19分(1,520m)、阪急バス「円明寺」停:徒歩6分(480m)。

【イベント情報】

現地説明会開催 日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
近隣モデルハウスも内覧可能です。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)66,620円、宅地価格1,015万円、建物参考価格1,445万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金10万円、借入金2,450万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局、側溝他
■住宅設備延長保証付き。※エルモア対象

【開発許可番号】

京都府乙訓土木事務所指令8乙土建第1号の25(平成29年1月11日)

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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