セントフローレンスタウン梅宮大社南の物件紹介

阪急松尾大社駅 徒歩8分!

阪急嵐山線「松尾大社」駅

阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩8分、京都市バス「梅宮大社前」停まで徒歩1分。四条烏丸や京都駅までスムーズにアクセスできます!

生活環境充実の総9区画

梅津前田町:現地土地写真

梅宮大社の南側、閑静な住宅地に総9区画の街が誕生!通風・採光に優れた前面道路6m。交通アクセス・生活施設が揃った住環境です。新築一戸建てが月々返済7万円台~OK!

食品スーパー・コンビニ・ドラッグストアが勢揃い!

フレンドマート梅津店

フレスコ梅津店まで徒歩4分、業務スーパー・ダイソー梅津店まで徒歩5分、スギ薬局 梅津店まで徒歩7分、フレンドマート梅津店まで徒歩7分、サークルK四条通梅津店まで徒歩7分。梅津徳丸郵便局まで徒歩3分、京都信用金庫 梅津支店まで徒歩7分。

子育て環境充実!

京都市立梅津小学校

通学安心☆京都市立梅津小学校まで徒歩9分、京都市立梅津中学校まで徒歩8分。梅津富士保育園(夜間保育)まで徒歩3分、梅ノ宮保育園まで徒歩6分、松尾幼稚園まで徒歩13分。総合病院・内田病院まで徒歩5分!保育園・幼稚園・病院や産婦人科などが徒歩圏内で安心です。

子供達の遊び場☆公園が近くて安心!

桂川河川敷

梅津フケノ川公園まで徒歩5分、桂川河川敷にある松尾公園まで徒歩8分!桂川の河川敷ではウォーキングやペットのお散歩、夏にはバーベキューが楽しめます。

物件概要

所在地 京都府京都市右京区梅津前田町31-6他 物件所在地
販売戸数 2
総戸数 9
価格 1,352万円~1,360万円(土地のみの価格です)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1台
道路 位置指定道路:6m
建物面積 -
土地面積 77.39m2~77.51m2(23.41坪~23.44坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%、80%
容積率 200%、300%
完成時期(築年月) 平成30年11月より順次
入居時期 平成30年11月より順次
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

京都市立梅津中学校:徒歩8分(640m)、京都市立梅津小学校:徒歩9分(720m)。

【都市計画】

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率60%、容積率200%)、15M第1種高度地区。
近隣商業地域(建ぺい率80%、容積率300%)、準防火地域、既成都市区域、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域。

【交通】

阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅:徒歩8分(640m)、京都市バス「梅宮大社前」停:徒歩1分(80m)。

【イベント情報】

合同説明会開催(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
近隣物件【嵯峨野】会場にて合同説明会開催中。近隣モデルハウスも内覧可能です。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■ご来場予約キャンペーン!
キャンペーン期間中にネットより事前にご予約の上、エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード』をプレゼント!
ホームページのお問い合わせフォームよりご予約下さい。(電話でのご予約は対象外となります。)
【ご来場対象期間】
2018年4月1日(日)~4月30日(月)※滋賀県、大阪府の物件はキャンペーン対象外となります。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)76,137円、宅地価格1,360万円、建物参考価格1,466万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金26万円、借入金2,800万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道・他。
システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」。
天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。

【開発許可番号】

位置指定道路:5969号(平成29年8月9日指定)

【備考】

4号地~7号地の建築については、平成30年8月以降の建築となります。予めご了承ください。

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2016年京都府着工棟数ビルダーランキング11年連続第1位
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