【セントフローレンスタウン梅宮大社南】は商談中になりました。

阪急松尾大社駅 徒歩8分!

阪急松尾大社駅

阪急嵐⼭線「松尾大社」駅まで徒歩8分、京都市バス「梅宮大社前」停まで徒歩1分。四条烏丸や京都駅までスムーズにアクセスできます︕

⽣活環境充実の総9区画

現地土地写真

梅宮⼤社の南側、閑静な住宅地に総9区 画の街が誕⽣︕街並み続々完成しております。通⾵・採光に優れた前面道路6m。交通アクセス・⽣活施設が 揃った住環境です。新築⼀⼾建てが ⽉々返済7万円台~OK︕

⾷品スーパー・コンビニ・ドラッグストアが勢揃い︕

フレンドマート梅津店

フレスコ梅津店まで徒歩4分、スギ薬局 梅津店まで徒歩7分、フレンドマート梅 津店まで徒歩7分、ファミリーマート四条通梅津店まで徒歩7分。梅津徳丸郵便局まで 徒歩3分、京都信⽤⾦庫 梅津⽀店まで 徒歩7分。

子育て環境充実!

京都市立梅津小学校

通学安心☆京都市立梅津小学校まで徒歩9分、京都市⽴梅津中学校まで徒歩8分。梅津富士保育園(夜間保育)まで徒歩3分、梅ノ宮保育園まで徒歩6分、松尾幼稚園まで徒歩13分。総合病院・ 内田病院まで徒歩5分!保育園・幼稚 園・病院や産婦⼈科などが徒歩圏内で 安⼼です。

⼦供達の遊び場☆公園が近くて安⼼︕

桂川河川敷

梅津フケノ川公園まで徒歩5分、桂川河 川敷にある松尾公園まで徒歩8分︕桂川 の河川敷ではウォーキングやペットの お散歩、夏にはバーベキューが楽しめ ます。

物件概要

所在地 京都府京都市右京区梅津前⽥町31-14他 物件所在地
販売戸数 商談中
総戸数 9
価格 -
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1台
道路 6m(位置指定道路)
建物面積 -
土地面積 -
構造・工法 新築木造スレート葺2階建一戸建て住宅
建ぺい率 60%、80%
容積率 200%、300%
完成時期(築年月) 契約後6か月
入居時期 契約後6か月
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

京都市立梅津小学校まで徒歩9分(720m)、京都市⽴梅津中学校まで徒歩8分(640m)。

【都市計画】

第2種中⾼層住居専⽤地域(建ぺい率60%、容積率200%)、15M第1種⾼度地区。 近隣商業地域(建ぺい率80%、容積率300%)、準防⽕地域、既成都市区域、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域。

【交通】

阪急電鉄嵐⼭線「松尾⼤社」駅︓徒歩8分(640m)、京都市バス「梅宮⼤社前」停︓徒歩1分(80m)。

【支払い例】

月々返済額(年12回)78,857円、販売価格3,002万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金102万円、借入金2,900万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

電⼒供給︓⼤阪ガス、都市ガス、公共上下⽔道・他。
システムキッチン︓パナソニック「ラクシーナ」/システムバス︓パナソニック「FZ」/洗⾯︓パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」。
天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。

【開発許可番号】

位置指定道路︓5969号(平成29年8⽉9⽇指定)

【備考】

※消費税10%で算定しています。
※敷地面積は当社の計画であり、登記時に実測の面積と相違することがあります。
※電柱の位置はNTT西日本と協議して決定しています。移動することはできません。

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エルハウジングのコンセプト
9つのポイント
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