京都市右京区の新築一戸建て・分譲宅地の物件情報|エルハウジング

セントフローレンスタウン梅宮大社東の物件紹介

阪急松尾大社駅 徒歩11分

阪急嵐山線「松尾大社」駅

利便性・生活施設が充実した梅津エリアに全14区画が新登場!阪急松尾大社駅まで徒歩11分!バス停まで徒歩1分!阪急沿線なら京都・河原町や大阪方面までアクセススムーズ!バスの場合、嵐山・桂川・四条烏丸・京都方面などのバスがあるので便利です。

通風・採光に優れた前面道路6m、全14区画

前面道路含む現地土地写真

現地はただいま工事中です。人と車に配慮した前面6m舗装道路。間取りは天井収納庫付の3LDKの新築2階建てプラン☆宅地価格1,300万円台より!
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。

子育て安心の住環境

京都市立梅津小学校

通学安心!梅津小学校まで徒歩5分、梅津中学校まで徒歩9分。お子様の送り迎えも近くて安心☆梅ノ宮保育園まで徒歩5分、梅ノ宮乳児保育園まで徒歩5分、富士保育園まで徒歩4分。周辺には個人の医院が多く、総合病院や産婦人科も徒歩圏内なので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心の環境です。

生活施設が揃っています!

フレンドマート梅津店

駐車場完備のスーパーが複数!業務スーパーまで徒歩2分、サークルKまで徒歩5分、フレンドマートまで徒歩5分、フレスコまで徒歩5分。まとめ買いのときには駐車場完備のお店がうれしいですね。

自然が多い松尾公園や桂川の河川敷

桂川河川敷

桂川の河川敷を散歩したりサイクリングを楽しめます。休日には多くの家族連れが集まり、バーベキューやボール遊びなどをして賑っています。河川敷にある松尾公園には遊具があり小さなお子様も楽しめます。春は桜の木がたくさんあるので、多くの花見観光客で賑わいます。

物件概要

所在地 京都府京都市右京区梅津西浦町 物件所在地
販売戸数 6
総戸数 14
価格 1,312万円~1,790万円(土地のみの価格です)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1台~2台
道路 4.31m~7.57m(京都市道)、開発道路:6m
建物面積 -
土地面積 72.12m2~104.47m2(21.81坪~31.6坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 60%、80%
容積率 200%、300%
完成時期(築年月) -
入居時期 -
ほか私道負担 地役権の設定:5.99m2~8.94m2
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第二種中高層住居専用地域(建ぺい率60%、容積率200%)、準防火地域、15M第1種高度地区、岸辺型建造物修景地区。
近隣商業地域(建ぺい率80%、容積率300%)、準防火地域、20M第3種高度地区、岸辺型建造物修景地区。

【交通】

阪急嵐山線「松尾大社」駅:徒歩11分(880m)、京都市バス「梅宮大社前」停:徒歩1分(80m)、京都市バス「梅津西浦町」停:徒歩2分(160m)

【イベント情報】

現地説明会開催(事前に必ず予約してください)、日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン!
エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード2000円分』をプレゼント!ネットまたはお電話でご予約ください。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)76,137円、宅地価格1,312万円、建物価格1,549万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金61万円、借入金2,800万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■電力配給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道、他。
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」。
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」。

【開発許可番号】

第4545号(平成29年6月7日)

【備考】

※面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承願います。
※ゴミ収集場所は、現在まち美化事務所と協議中です。

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