京都市右京区の建築条件付分譲宅地|エルハウジング

セントフローレンスタウン南太秦の物件紹介

16家族の物語はじまる

太秦八反田町:現地造成完了済写真

モデルハウスの建築が始まりました!人と車に配慮した前面道路6mの全16区画の分譲地がいよいよ残り2区画となりました!平らな敷地と閑静な住宅地です。分譲地の隣には田園風景が広がっています。まとまった分譲地はこれから住み始める人たちばかりなので、新たなコミュニティに参加しやすいというメリットがあります。似たような家族構成の人たちも多く、自然と馴染みやすいですよ♪

通勤スムーズ!

京福嵐山線「太秦広隆寺」駅

交通は京福電鉄「太秦広隆寺」駅まで徒歩14分、京福電鉄「帷子ノ辻」駅まで徒歩14分、JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩18分。

子育て安心の立地

京都市立太秦中学校

通学安心!太秦中学校まで徒歩11分、南太秦小学校まで徒歩4分。 蜂ケ岡けやき保育園まで徒歩7分、蜂ケ岡保育園まで徒歩10分、太秦保育園分園さくらまで徒歩12分。小児科や総合病院もあるので安心です。

買い物施設が充実!

フレスコ太秦店

フレスコ太秦店まで徒歩10分!駐車場も完備しております。サンドラッグ太秦店まで徒歩10分、フレンドマート梅津店まで徒歩12分。帷子ノ辻駅前には太秦大映通商店街があります。お店が近くにあるので毎日のお買い物も安心です♪

物件概要

所在地 京都市右京区太秦八反田町17-1他 物件所在地
販売戸数 2
総戸数 16区画
価格 3,380万円~3,385万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫、ウォークインクローゼット、ウッドデッキ、パントリー
駐車 1台
道路 開発道路6m
建物面積 85.29m2~85.30m2(25.8坪)
土地面積 82.01m2~95.47m2(24.80坪~28.87坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 2018年7月末予定
入居時期 2018年7月末より順次
ほか私道負担 1.40m2~3.50m2
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地(2018年3月造成工事完了)
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

京都市立太秦中学校:徒歩11分(880m)、京都市立南太秦小学校:徒歩4分(320m)。

【都市計画】

第1種中高層住居専用地域、15M第1種高度地区、山並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、準防火区域。

【交通】

京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅:徒歩14分(1,120m)、JR山陰本線「太秦」駅:徒歩18分(1,440m)、京都市バス「南太秦」停:徒歩7分(560m)。
■「南太秦」に停留するバス
○70:小畑川公園-JR桂川駅-太秦天神川駅[京都市営バス]

【イベント情報】

現地説明会開催(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■ご来場予約キャンペーン!
キャンペーン期間中にネットより事前にご予約の上、エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード』をプレゼント!
ホームページのお問い合わせフォームよりご予約下さい。(電話でのご予約は対象外となります。)
【ご来場対象期間】
2018年6月1日(金)~6月30日(土)※滋賀県、大阪府の物件はキャンペーン対象外となります。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道・他。
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」食器洗乾燥機を標準装備/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」。
■浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、床暖房「ヌック」。
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載

【建築確認番号】

第H29確認建築IPEC00981号(平成30年3月29日):6号地

【開発許可番号】

第4576号(平成29年11月7日)

【備考】

※面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。予めご了承願いします。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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