セントフローレンスタウン山田平尾町の物件紹介

モデルハウス内覧可能

1号地モデルハウス

現地モデルハウス2邸内覧可能です!1号地のモデルハウスに家具が入りました☆全区駐車2台可能&天井収納庫付きの3LDKプラン!お手入れのしやすいクリナップの設備をはじめ、毎日の家事に嬉しい食器洗乾燥機、玄関電子錠、住友ゴムの制震ダンパーが標準装備された安心・便利な物件です♪
資料請求・来場予約受付中!

阪急沿線が最寄り駅!

阪急「上桂」駅

充実の生活環境が揃った限定2区画!敷地はゆとりの30坪以上!阪急嵐山線「上桂」駅から徒歩16分、市バス「千代原口」停から徒歩9分の便利な2WAY!市バスは多数走行しているので、京都駅や四条烏丸までスムーズにアクセス可能です。

安心して子育てのできる環境

松陽小学校

登下校が安心☆松陽小学校まで徒歩5分、樫原中学校まで徒歩14分。 しかし近いのは小中学校だけではありません!西嶺保育園まで徒歩2分、山田保育園まで徒歩5分、まめのき保育園まで徒歩7分、葉室幼稚園まで徒歩9分。保育園、幼稚園が徒歩10分圏内に点在しているので毎日の送り迎えも楽々♪すぐに迎えに行ける距離なのでパパママも安心☆

お買い物がしやすい環境

西友桂店

駐車場完備のスーパーも充実。フレスコ上桂店まで徒歩9分、グルメシティ上桂店まで徒歩10分、西友桂店まで徒歩11分。ローソン 京都桂病院店まで徒歩3分。フレスコ上桂店は24時間営業です。

生活施設も充実!

桂病院

西京区役所まで徒歩8分、京都山田郵便居まで徒歩8分、京都信用金庫 京都桂病院出張所まで徒歩6分、京都桂病院徒歩4分、シミズ病院まで徒歩11分。大きな病院や銀行が近いので急ぎの用の時も安心です。

物件概要

所在地 京都市西京区山田平尾町 物件所在地
販売戸数 2
総戸数 2
価格 3,598万円~3,980万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 北側:3.23m~3.59m、西側:4m
建物面積 82.81m2~85.30m2(25.05坪~25.80坪)
土地面積 101.64m2~112.49m2(30.74坪~34.02坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 平成31年4月中旬:1号地、2号地
入居時期 即入居可能
ほか私道負担 道路後退部:5.03m2(1.52坪)
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第1種低層住居専用地域、10M高度地区、山ろく型建造物修景地区遠景デザイン保全区域、宅地造成工事規制区域

【交通】

阪急嵐山線「上桂」駅:徒歩16分(1280m)、京都市バス「千代原口」停:徒歩9分(720m)

【イベント情報】

現地モデルハウス内覧可能!
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現在、2邸のモデルハウスをご覧いただけます。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)

☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)94,356円、販売価格3,598万円(消費税込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金125万円、借入金3,470万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局
■システムキッチン:クリナップ「KT」、システムバス:クリナップ「ユアシス」、洗面化粧台:クリナップ「ファンシオ」、WC:TOTO「ZJ」
■玄関電子錠、食器洗乾燥機
■住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
■住宅設備延長保証付。

【建築確認番号】

第H31確済建築IPEC00082号(平成31年4月22日):1号地

【開発許可番号】

平成30年8月30日第30-2号

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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2017年京都府着工棟数ビルダーランキング12年連続第1位
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