京都府亀岡市の新築一戸建て・分譲宅地の物件情報|エルハウジング

セントフローレンスタウンJR亀岡の物件紹介

家具付きモデルハウス公開中!

1号地家具付きモデルハウス

京都初のプラスワンリビング採用のモデルハウス堂々完成!ただいま内覧可能&特別価格にて販売中☆現在新しいモデルハウスの建築も始まっております!ゆとりの敷地30坪以上!閑静な田園風景の広がる住宅街です。周辺には高い建物がないので日当たり・風通し良好☆
詳細はエルハウジング亀岡店へお問い合わせください。

プラスワンリビング採用!

1号地モデルハウス

自然豊かな亀岡の景色を一望できるプラスワンリビング物件採用!空を近くに感じる特別な空間。お気に入りの音楽と本を用意して1 人でほっと一息ついたり、週末の朝ごはんをピクニック気分で楽しんだり、思い立ったら友人を呼んでBBQ パーティをしてみたり。自宅だからこそ気軽に手に入る贅沢な時間を是非現地でご体感ください。

JR亀岡駅まで徒歩20分!

JR亀岡駅

JRで京都駅まで約27分、大阪まで約1時間(特急乗り換え)!都心へスムーズにアクセスできます。

お買い物施設が充実!

イオン亀岡店

セブンイレブンまで徒歩4分、フレッシュバザールまで徒歩10分、フレスコまで徒歩13分。年中無休のスーパー西友亀岡店まで徒歩18分、小さなお子様連れでもお買い物に行きやすいイオン亀岡店まで車で3分。

子育て安心の住環境

亀岡市立亀岡中学校

亀岡市立城西小学校まで徒歩11分、亀岡市立亀岡中学校まで徒歩20分、第六保育園まで徒歩5分、 安町幼稚園:まで歩12分。
プールや多目的公園などがある亀岡運動公園まで車で4分。田村産婦人科医院まで徒歩11分、亀岡病院まで車で5分。

タカラスタンダードの設備を標準仕様

システムキッチン「オフェリア」

木製のシステムキッチン「オフェリア」。表面が非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。傷や汚れが付きにくいので、お手入れカンタンで美しさが長持ちします!
バスルームは耐震システムバス「リラクシア」 。震度6強の地震に耐える耐震システムバス。ホーロークリーンパネルで汚れ・カビにも強い浴室パネル!ゆったり1616型の浴槽はお湯が冷めにくい高断熱仕様です♪

物件概要

所在地 京都府亀岡市余部町清水又4-2他 物件所在地
販売戸数 3区画
総戸数 6
価格 2,098万円~2,680万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫、屋上
駐車 2台
道路 北側4m
建物面積 86.95m2~92.75m2(26.30坪~28.05坪)
土地面積 101.97m2~114.76m2(30.48坪~34.71坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成30年8月:1号地、12月:3号地、4号地
入居時期 即入居可能
ほか私道負担 4.37m2~15.85m2
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

亀岡市立亀岡中学校:徒歩20分(1,600m)、亀岡市立城西小学校:徒歩11分(880m)。

【都市計画】

第一種住居地域、建築基準法第22条防火区域。

【交通】

JR山陰本線「亀岡」駅:徒歩20分(1600m)、コミュニティバス「余部西」停:徒歩3分(240m)、京阪京都交通バス「JA京都本店前」停:徒歩5分(400m)。

【イベント情報】

詳細はエルハウジング亀岡店へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■100万円プレゼントキャンペーン!
キャンペーン期間内に亀岡店取り扱いの物件をご契約のお客様に限り、最高100万円分の諸費用をプレゼント!
【キャンペーン開催期間】平成30年12月1日(土)~12月25日(火)迄
※物件、号地指定が御座います。※12月25日(火)までにご契約の方が対象となります。※詳しくは現地係員までお尋ねください。

【支払い例】

月々返済(年12回)59,822円、ボーナス返済0円。販売価格2,297万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金97万円、借入金2,200万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■関西電力、公共上下水道、オール電化、他。
■システムキッチン:タカラスタンダード「オフェリア」/システムバス:タカラスタンダード「リラクシア」/洗面:タカラスタンダード「エリシオ」/WC:タカラスタンダード「ティモニ」。
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。

【建築確認番号】

第H30確認建築IPE30169号(平成30年8月31日):4号地

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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