セントフローレンスタウン亀岡呉服町の物件紹介

敷地面積35坪以上の分譲地☆

モデルハウス外観写真

モデルハウスがついに堂々完成!内覧可能になりました!亀岡市内の閑静な住宅街に全5区画の分譲地!落ち着いた雰囲気のある分譲地はJR嵯峨野線「亀岡」駅まで徒歩12分の徒歩圏内で遠出や出勤に便利です☆駅近隣には駐輪場もありますので自転車で駅に向かっても大丈夫♪現地ではモデルハウスが内覧可能になりました!ご来場のご予約はホームページ上、またはお電話にて受け付けております!

教育施設が徒歩圏内!

亀岡小学校

分譲地近隣には教育施設も多数あり、亀岡小学校まで徒歩6分、亀岡中学校まで徒歩6分、亀岡保育園まで徒歩5分と親御さんも安心の徒歩圏内!産婦人科や大きな病院もあるので、子育てのしやすい環境となっています☆

買い物施設も充実!

イオン亀岡店

駐車場完備のスーパーや家電量販店などが充実!イオン亀岡店まで徒歩9分、マツモト中央店まで徒歩2分、アミティ亀岡ショッピングセンターまで徒歩4分、ヤマダ電機まで徒歩10分。スーパーやコンビニだけでなく郵便局や銀行も近くにあるので生活施設が充実しています。

亀岡市コミュニティバスが安くて便利♪

亀岡市コミュニティバス

JR馬堀駅を起終点に、篠町内の公共交通空白地の解消や公共交通の利便性向上を目指すため、2016年2月から「篠地区コミュニティバス」の試験運行を実施しています。運賃は馬堀駅前~牧田停の全区間150円均一。小児(6歳以上・小学生)は半額の80円です。磁気カード式回数券「バスカード」や全国相互利用対応10種ICカードがご利用いただけます。

物件概要

所在地 京都府亀岡市呉服町39-9他 物件所在地
販売戸数 3
総戸数 5
価格 2,590万円~3,604万円(消費税、外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 亀岡市道5.31m
建物面積 83.23m2~97.30m2(25.17坪~29.43坪)
土地面積 104.57m2~116.93m2(31.63坪~35.37坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成30年6月:3号地
入居時期 即入居可能
ほか私道負担 地役権部:8.54m2~8.82m2
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

亀岡市立亀岡小学校:徒歩6分(480m)、亀岡市立亀岡中学校:徒歩6分(480m)

【都市計画】

第一種住居地域

【交通】

JR山陰本線「亀岡」駅:徒歩12分(960m)、京阪京都交通バス「グランド前」停:徒歩2分(160m)。

【イベント情報】

詳細はエルハウジング亀岡店へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■100万円プレゼントキャンペーン!
キャンペーン期間内に亀岡店取り扱いの物件をご契約のお客様に限り、最高100万円分の諸費用をプレゼント!
【キャンペーン開催期間】平成30年12月1日(土)~12月25日(火)迄
※物件、号地指定が御座います。※12月25日(火)までにご契約の方が対象となります。※詳しくは現地係員までお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)73,418円、ボーナス返済0円。
販売価格2,736万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金36万円、借入金2,700万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■オール電化、公共上下水道局、側溝、その他
■システムキッチン:タカラスタンダード「オフェリア」/システムバス:タカラスタンダード「リラクシア」/洗面化粧台:タカラスタンダード「エリシオ」/WC:タカラスタンダード「ティモニ」
■内装材、玄関ドア:LIXIL/サッシ:LIXILサーモスL(断熱ペアガラス)
■住友ゴム:制震ダンパーMIRAIE。

【建築確認番号】

第H30確済建築IPEC00833号(平成30年11月9日):4号地

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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