セントフローレンスタウン羽束師菱川町の物件紹介

モデルハウス公開中!

現地モデルハウス内観写真

価格が新しくなりました!
モデルハウス公開中!南向きの3階建て新築一戸建てが内覧可能となっています♪月々返済4万円台!ボーナス返済0円!今の家賃と比べてみてください!
ご見学・資料請求はお気軽にどうぞ!

南向き限定1区画の新築一戸建て

阪急「西向日」駅

限定1区画!分譲地前面は車の出し入れがしやすい6mです。分譲地周辺はバスが多数走行しているので通学通勤も楽々♪阪急バス「清水」停から徒歩10分、京都市営バス「菱川」停から徒歩13分。生活施設も充実しています。

買い物施設や生活施設も充実!

万代羽束師店

買い物施設充実!駐車場完備の大型スーパー有り!万代羽束師店まで徒歩14分、イズミヤ羽束師店まで徒歩18分。新生活に必要な家電なども揃えられるケーズデンキ 向日町店までは徒歩7分です。病院や郵便局も歩いて行ける距離なので家族が安心♪平盛医院まで徒歩4分、京都西南病院まで徒歩13分、伏見羽束師菱川郵便局まで徒歩10分。

子育てのしやすい環境

羽束師小学校

小中学校が徒歩圏内!毎日の通学も安心です。京都市立羽束師小学校まで徒歩10分、京都市立神川中学校まで徒歩10分。周辺には自転車で3~4分ほどの場所に幼稚園、保育園もあります。たんぽぽ保育園まで徒歩14分、こが保育園まで徒歩14分、羽束師児童館まで徒歩15分。

物件概要

所在地 京都市伏見区羽束師菱川町
販売戸数 1
総戸数 1
価格 2,080万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK
駐車 1台
道路 前面6m舗装道路
建物面積 79.49m2(24.04坪)
土地面積 53.01m2(16.03坪)
構造・工法 新築木造スレート3階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 2019年2月末頃
入居時期 即入居可能
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

準工業地域、法22条防火地域

【交通】

阪急京都線「西向日」駅:徒歩28分、自転車8分(2240m)、阪急バス「清水」停:徒歩10分(800m)、京都市営バス「菱川」停:徒歩13分(1040m)

【イベント情報】

週末【久我本町】会場にて合同説明会開催します。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地モデルハウスをご覧いただけます。※現地には係員が不在ですので事前にお問い合わせください。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■年内入居物件限定特別キャンペーン開催☆
【キャンペーン期間】2019年11月9日(土)~12月末日迄
期間中、年内に入居可能なモデルハウスを特別価格にて分譲致します!
☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)

☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)48,673円、販売価格1,798万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金8万円、借入金1,790万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局、他
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」、システムバス:パナソニック「FZ」、洗面化粧台「C-line三面鏡」、WC:TOTO「ZJ」
■録画機能・モニター付きインターホン
■住宅設備延長保証

【建築確認番号】

第H30確済建築IPEC01245号(平成31年2月25日)

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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エルハウジングのコンセプト
9つのポイント
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