【セントフローレンスタウン紫野東藤ノ森町】の物件紹介

住環境充実の限定3区画

スーパーフレスコ千本鞍馬口店

現地ではモデルハウスの建築を開始☆京都市北区に限定3区画が早くも最終1区画となりました!!分譲地周辺にはコンビニやスーパー、銀行など生活に欠かせない施設が揃っています。 フレスコ千本鞍馬口店まで徒歩10分、ファミリーマートまで徒歩4分、ライフ智恵光院店まで徒歩7分、郵便局まで徒歩5分。

京都の名所が徒歩圏内

平野神社

京都の桜の名所「平野神社」や金閣寺(正式には鹿苑寺)、人気のパワースポット「晴明神社」まで歩いて行ける距離です。 寺社仏閣訪問や、伝統技芸体験等、趣味・娯楽を楽しむことができます。

病院や学校も徒歩圏内

社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院

紫野小学校まで徒歩7分、嘉楽中学校まで徒歩10分!小中学校だけでなく保育所、幼稚園も自転車でのお迎えが楽な場所に点在♪京都市上京保育所、京都市楽只保育所船岡分園まで徒歩6分、京都市立乾隆幼稚園まで徒歩10分です。周辺には大きな病院もありますので家族皆が安心です。

物件概要

所在地 京都北区紫野東藤ノ森町 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 3
価格 3,895万
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 前面道路3.47m
建物面積 81.16m2(24.55坪)
土地面積 80.97m2(24.49坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 2019年2月末頃:1号地
入居時期 2019年2月末頃
ほか私道負担 地役権部:5.88m2
諸費用 なし
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

紫野小学校:徒歩7分(560m)、嘉楽中学校:徒歩10分(800m)

【都市計画】

準工業地域、15m高度地域、準防火地域、旧市街地型美観地区、屋外広告物第3種地域、遠景デザイン保全地区

【交通】

京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅:徒歩17分(1360m)、京福電鉄北野線「北野白梅町」駅:徒歩27分(2160m)
京都市バス「千本鞍馬口」停:徒歩9分(720m)

【イベント情報】

現地説明会開催(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

【設備】

■大阪ガス(電力供給)、都市ガス、上下公共水道局、他
■システムキッチン:【LIXIL】AS、システムバス:【LIXIL】Arise、洗面化粧台:【INAX】MV、WC:【INAX】ベジータ
■録画機能・モニター付きインターホン/大阪ガス省エネ給湯器/住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

【建築確認番号】

第H30確認建築IPEC00315号(平成30年8月20日):1号地

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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エルハウジングの住まいづくり「エルモア」
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