【セントフローレンスタウン西賀茂南今原町】の物件紹介

明るい南向き中心の総7区画

現地写真

現地ではただいまモデルハウス建築中!建築中のモデルハウスで構造見学ができます。
南向き中心総7区画!!現地は緑豊かで閑静な住宅街に位置する敷地30坪以上です。人と車に配慮した前面道路6m。分譲地周辺はバスが多数走行!「西賀茂車庫前」停まで徒歩9分☆京都駅や三条京阪駅前までバス1本でスムーズアクセスが可能です!

お買い物施設充実

ドラッグひかり西賀茂店

ひかり西賀茂店まで徒歩6分、フードショップエムジー西賀茂店まで徒歩8分、生鮮館なかむら西賀茂店まで徒歩12分、業務スーパーまで徒歩12分。セブンイレブンまで徒歩8分、ミニストップまで徒歩9分。

子育てを育むのに向いた土地

旭ヶ丘保育園

学校や保育園などが近くて毎日の登下校が安心!京都市立大宮小学校まで徒歩14分、京都市立西賀茂中学校まで徒歩14分。旭ヶ丘保育園まで徒歩5分、大宮保育園まで徒歩14分。公園も近くにあるのでお子様同士のコミュニケーションの輪が広がります♪

生活施設も充実♪

京都中央信用金庫西賀茂店

徒歩圏内に生活施設が揃っています!京都柊野郵便局まで徒歩13分、京都中央信用金庫まで徒歩13分、京都信用金庫 西賀茂支店まで徒歩15分、白波瀬医院まで徒歩4分(320m)、かきふじ診療所まで徒歩9分(720m)。

物件概要

所在地 京都市北区西賀茂南今原町
販売戸数 3
総戸数 7
価格 3,540万円~3,860万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 前面6m舗装道路
建物面積 80.33m2~87.36m2(24.29坪~26.42坪)
土地面積 100.4m2~107.85m2(30.37坪~32.62坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 2019年10月:4号地
入居時期 2019年10月より順次
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第一種低層住居専用地域、10m高度地域、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域、眺望空間保全区域、宅地造成工事規制区域

【交通】

京都市営バス「西賀茂車庫前」停:徒歩9分(720m)

【イベント情報】

■今週末、現地説明会開催します。
  日時/土日祝 AM10:00~PM5:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)

☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局、他
■システムキッチン:LIXIL「AS」、システムバス:LIXIL「アライズ」、洗面化粧台:LIXIL「MV」、WC:LIXIL「ベーシア(フチレス)」
■録画機能・テレビモニター付きインターホン、住友ゴム住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
■モデルハウスには床暖房ヌック・浴室暖房乾燥機ミストカワック付。

【建築確認番号】

第H31確認建築IPEC00148号(令和1年5月24日):4号地

【開発許可番号】

平成30年10月15日 第4632号

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。

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9つのポイント
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