セントフローレンスタウン一乗寺の物件紹介
家具付きモデルハウス内覧できます！
敷地30坪以上の限定3区画。モデルハウスの価格がリニューアル！更に暮らしのイメージがしやすい家具付きモデルハウスになりました！陽当たり・風通しがいいですよ♪全間取り駐車2台可！広々としたLDKや収納が充実したプライベートルームです。
交通手段多数あり！
叡電「一乗寺」駅まで徒歩14分、叡電「茶山」駅まで徒歩13分、地下鉄「松ヶ崎」駅まで自転車8分、京阪電鉄「出町柳」駅まで自転車で8分。
お買い物便利な立地！
スーパーライフまで徒歩6分、生鮮館なかむらまで徒歩7分、ダックスまで徒歩7分、ファミリーマートまで徒歩4分。洋服や日用品の買い物に便利なユニクロやイズミヤ高野店、 カナート洛北も徒歩圏内です。
子育て施設や公園が近くて安心♪
京都市立修学院小学校まで徒歩24分、京都市立修学院中学校まで徒歩10分。 聖水保育園まで徒歩7分、二葉幼稚園まで徒歩9分、一乗寺保育園まで徒歩11分。分譲地周辺にはこどもたちの遊び場・公園が点在しています。下鴨病院まで徒歩20分、産婦人科も徒歩10分圏内で妊婦の方や子育て家族様も安心♪
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区一乗寺庵野町44  |
|---|---|
| 販売戸数 | 3 |
| 総戸数 | 3 |
| 価格 | 3,980万円～4,698万円（消費税、外構費込） |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK＋天井収納庫 |
| 駐車 | 2台可 |
| 道路 | 4.23ｍ～4.36ｍ |
| 建物面積 | 83.22m2～96.06m2（25.17坪～29.05坪） |
| 土地面積 | 103.29m2～120.56m2（31.24坪～36.46坪） |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建て住宅 |
| 建ぺい率 | 50％ |
|---|---|
| 容積率 | 80％ |
| 完成時期（築年月） | 平成30年7月：3号地 |
| 入居時期 | 即入居可能 |
| ほか私道負担 | なし |
| 諸費用 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 施工 | （株）エルハウジング |
| その他制限事項 | - |
| 販売形態 | 売主 |
【学区・校区・通学区域】
京都市立修学院中学校：徒歩10分（800ｍ）、京都市立修学院小学校：徒歩24分（1,920ｍ）。
【都市計画】
第1種低層住居専用地域、10M高度地区、山ろく型建造物修景地区、建築基準法22条防火地域。
【交通】
叡山電鉄本線「一乗寺」駅：徒歩14分（1120ｍ）、叡山電鉄本線「茶山」駅：徒歩13分（1040ｍ）、地下鉄「松ヶ崎」駅：徒歩34分（2720ｍ）…自転車で8分、京阪電鉄「出町柳」駅：徒歩32分（2560ｍ）…自転車8分、京都市バス「上終町京都造形芸大前」停：徒歩5分（400ｍ）。
【イベント情報】
現地には係員が不在の為、詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。
【設備】
■電気：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道 他。
■システムキッチン：タカラスタンダード「オフェリア」食器洗乾燥機付／システムバス：タカラスタンダード「リラクシア」／洗面：タカラスタンダード「エリシオ」／WC:タカラスタンダード「ティモニS」。
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。
■住宅設備延長保証付き。※エルモア対象
【建築確認番号】
第H30確済建築IPEC00367号（平成30年7月10日）：3号地
【備考】
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝350ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝660ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
