【セントフローレンスタウン国際会館駅北2】の物件紹介

便利な2沿線利用可能!

地下鉄「国際会館」駅

地下鉄烏丸線「国際会館駅」駅まで徒歩16分、叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅まで徒歩8分。駅近でゆとりの時を奏でる好ロケーション☆地下鉄国際会館駅は始発駅だから座って通勤♪道や施設、宅地の境界など綺麗に整備されたエリアの一画です。

区画整理地内が生む、敷地55坪以上!

岩倉中河原町・現地土地写真

陽当り良好な南向き!道や施設、宅地の境界など綺麗に整備されたエリアの一画、限定2区画を分譲中!フリープラン対応可能!駐車3台OK、お庭のある暮らし。
お好きなハウスメーカーで建築できる「条件なし土地」も販売中です。

子育て安心の街

岩倉南小学校

京都市立岩倉南小学校まで徒歩10分、京都市立洛北中学校まで徒歩10分、明徳幼稚園まで徒歩13分。当分譲地の周辺には公園があります。お子様が遊ぶだけでなく、ママたちの交流の場にもなります!

お買い物がしやすい環境

ライフ宝ヶ池

食材や日用品の買い物に便利な立地!ドラッグユタカまで徒歩5分、スーパーライフまで徒歩11分、Aコープまで徒歩13分、ファミリーマートまで徒歩10分。
■詳しい周辺環境はこちら

パナソニックの設備を標準仕様!

パナソニック:システムキッチン「ラクシーナ」

パナソニックのシステムキッチンやシステムバス、洗面化粧台を標準仕様。トイレは機能が豊富なTOTOのウォシュレットです。 システムキッチン「ラクシーナ」は奥行きが広く、下までしっかり収納ができ、キャビネットは指詰め防止のオートクローザーになっています。

物件概要

所在地 京都市左京区岩倉中河原町 物件所在地
販売戸数 2
総戸数 2
価格 3,864万円~4,956万円(条件付き土地)
4,313万円~5,506万円(条件なし土地)
最多価格帯 -
間取り 4LDK+天井収納庫
駐車 2台~3台
道路 南側:京都市道6m
建物面積 -
土地面積 182.05m2~202.64m2(55.07坪~61.29坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 40%
容積率 60%
完成時期(築年月) 契約後6ヶ月
入居時期 契約後6ヶ月
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

京都市立岩倉南小学校:徒歩10分(800m)、京都市立洛北中学校:徒歩10分(800m)
京都たから保育園:徒歩12分(960m)、明徳幼稚園:徒歩13分(1040m)、岩倉こひつじ保育園:徒歩19分(1520m)

【都市計画】

第1種低層住居専用地域、10m高度地区、第22条防火地区、風致地区第3種地域

【交通】

地下鉄烏丸線「国際会館駅」駅:徒歩16分(1280m)
叡山電鉄鞍馬線「木野」駅:徒歩6分(480m)、叡山電鉄鞍馬線「岩倉」駅:徒歩8分(640m)

【イベント情報】

「西賀茂今原町」にて合同説明会を開催します。(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

※現地には係員が不在のため、事前にお問い合わせください。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)

☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局、他
■パナソニック:システムバス「ラクシーナ」/パナソニック:システムバス:FZ/パナソニック:洗面化粧台「C-Line三面鏡」/TOTO:WC「ZJ」
■住友ゴム住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
■住宅設備延長保証

【備考】

※面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。予めご了承願いします。
※本物件土地について建築物を建築する際、建築を依頼する住宅メーカーから地盤、地耐力調査を要請されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要となる場合がございます。
地盤補強工事等については、建築する建物の構造・規模・重量及び依頼する住宅メーカーの仕様により施工方法等が異なります。
また地盤・地耐力調査及び地盤補強工事については過大な費用が発生しますので予めご承知おき下さい。

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2017年京都府着工棟数ビルダーランキング12年連続第1位
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