【セントフローレンスタウン阪急上桂駅1・2】の物件情報

利便性のいい南向き総4区画

阪急嵐山線「上桂」駅

生活環境の揃った上桂シリーズ分譲開始!閑静な住宅街にある南向きの2分譲地の総4区画。阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩8分、周辺には京都駅や烏丸、河原町行きなど市街地行きのバスも多数走行しています。

教育機関が多数点在♪

桂川小学校

子育て安心!小中学校をはじめ、幼稚園や保育園などの教育機関が徒歩圏内に点在しています!桂川小学校まで徒歩5分、桂中学校まで徒歩10分。つみき保育園まで徒歩7分、かつらがわ保育園まで徒歩7分、かつらがわ保育園 分園まで徒歩8分、こぐま上野保育園分園まで徒歩9分、こぐま上野保育園まで10分。

お買い物がしやすい環境

ドラッグユタカ上桂店

駐車場のあるスーパーやコンビニなどの買い物環境充実!ドラッグユタカ上桂店まで徒歩4分、スーパーマツモト上桂店まで徒歩7分、業務スーパー桂店まで徒歩8分。

生活環境も充実☆

上桂郵便局

郵便局、区役所や銀行など買い物施設以外にも生活に必要な施設が揃っています!上桂郵便局まで徒歩6分、京都信用金庫上桂支店まで徒歩9分、西京区役所まで徒歩15分。あしだ内科循環器科まで徒歩3分、はぎざき歯科まで徒歩4分、産婦人科身原病院まで徒歩6分、たばた皮フ科クリニックまで徒歩7分、三菱病院まで徒歩11分。歩いて行ける距離に産婦人科や病院があるので家族が安心♪

コミュニティを育める場所

上桂公園

分譲地のすぐ近くに大きな公園、体育館があります。お休みの日はご家族でのんびりしたり、グラウンドで駆け回り家族の仲を深められます。またお子様だけでなく、ご家族同士のコミュニケーションの場にもなります。

暮らしに嬉しい設備が標準仕様!

床暖房「ヌック」

クリナップの設備をはじめとして、毎日の暮らしを彩る設備も充実!床暖房「ヌック」、浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、キッチンには食器洗乾燥機が標準仕様となっています!

物件概要

所在地 京都府京都市西京区上桂前川町、上桂北ノ口町 物件所在地
販売戸数 4
総戸数 4(※前川町:2区画、北ノ口町:2区画)
価格 2,576万円~3,300万円
※建物価格は含みません
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 前面5.88m~6.01m舗装道路
建物面積 -
土地面積 109.89m2~133.37m2(33.24坪~40.34坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 契約後6ヶ月
入居時期 契約後6ヶ月
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第2種中高層住居専用地域、15m1種高度地区、建築基準法第22条指定区域、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域

【交通】

阪急嵐山線「上桂」駅:徒歩8分(640m)、阪急京都線「桂」駅:自転車9分(2.4km)、市バス「上桂小学校前」:徒歩6分(480m)

【イベント情報】

現地説明会開催(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■ご来場予約キャンペーン!
キャンペーン期間中にネットより事前にご予約の上、エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード』3,000円分をプレゼント!
ホームページのお問い合わせフォームよりご予約下さい。(電話でのご予約は対象外となります。)
【ご来場対象期間】
平成30年11月1日(木)~30日(金)迄 ※滋賀県、大阪府の物件はキャンペーン対象外となります。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局、他。
■【システムキッチン】クリナップ、【システムバス】クリナップ、【洗面化粧台】パナソニック:C-Line、【WC】TOTO:ZJ
■ガス温水床暖房「ヌック」、ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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