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【セントフローレンスタウン鴨田】の物件紹介

向日市上植野エリアの限定1区画

JR長岡京駅

現地ではモデルハウスの建設を予定!閑静な住宅街に位置する限定1区画!分譲地は前面道路6mで人と車に配慮のしやすい広さ☆
阪急「西向日駅」、JR「長岡京」駅まで自転車5分!駅には駐輪場もあるので行き帰りが楽々♪

必要な物が揃いやすい!

マツモト長岡京店

お買い物施設が徒歩圏内!家電量販店もあるので新生活も安心です。マツモト長岡京店まで徒歩7分、ドラッグユタカ 長岡馬場店まで徒歩7分、ジョーシン 長岡京店まで徒歩12分、セブン-イレブン 向日市上植野店まで徒歩4分。

教育施設点在☆

第5向陽小学校

教育機関が多数!自転車で通える距離にあるから毎日の送り迎えも安心です。
第5向陽小学校まで徒歩15分、勝山中学校まで自転車6分、向日市第6保育所まで徒歩12分、きりしま保育園まで徒歩16分、ひまわり共同保育園まで徒歩16分。

便利&快適な設備

パナソニック:システムキッチン「ラクシーナ」

パナソニックのシステムキッチンやシステムバス、洗面化粧台を標準仕様。トイレは機能が豊富なTOTOのウォシュレットです。
キッチンには食洗機、浴室には暖房換気乾燥機を標準搭載☆毎日の生活・家事も便利で快適に過ごせます!住宅設備の長期保証サービス付き☆

物件概要

所在地 京都府向日市上植野町鴨田
販売戸数 1
総戸数 1
価格 3,380万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1台
道路 向日市道:6m
建物面積 85.30m2(25.80坪)
土地面積 91.86m2(27.78坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 令和2年2月予定
入居時期 令和2年2月予定
ほか私道負担 なし
諸費用 なし
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

第5向陽小学校:徒歩15分(1200m)、勝山中学校:自転車6分(2160m)

【都市計画】

第1種住居地域、第2種高度地区、法22条防火区域

【交通】

阪急バス「菱川」停:徒歩2分(160m)、阪急京都線「西向日」駅:徒歩21分(1680m)、JR東海道本線「長岡京」駅:自転車5分(1760m)

【イベント情報】

エルハウジング本社にて、説明会開催
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)

☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)91,637円、販売価格3,380万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金10万円、借入金3,370万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局他
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ(食洗機付き)」/システムバス:Panasonic「FZ(暖房換気乾燥機付き)」/洗面化粧台:Panasonic「C-line三面鏡」/WC:TOTO「ZJ」
■録画機能・テレビモニター付きインターホン、住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」、省エネ給湯器「ECOジョーズ」、天井収納庫、バルコニー水栓

【建築確認番号】

第H31確認建築IPEC30076号(令和1年7月4日)

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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