【セントフローレンスタウン北野天満宮西】の物件紹介。
駅近生活☆ラスト１区画！
観光地としても有名な北野天満宮の西側に限定2区画が最終1区画となりました！現地ではただいまモデルハウスの建築を行っています！嵐電、京福電鉄「北野白梅町」駅から徒歩5分の駅近生活！駅からすぐ近くにスーパーやコンビニもあるので仕事やお出かけの帰りにお買い物に寄ることができます！
子育てしやすい環境
安心の子育て環境☆お子様の登下校も徒歩圏内！京都市立翔鸞小学校まで徒歩12分、京都市立衣笠中学校まで徒歩19分。幼稚園、保育園も点在しています。妙林苑まで徒歩7分、上京陵和園まで徒歩10分、たかつかさ保育園まで徒歩13分。
買い物便利な好立地！
駅周辺に買い物施設多数あります！フレスコ北野白梅町店まで徒歩6分、イズミヤ白梅町店まで徒歩7分、ファミリーマート北野白梅町店まで徒歩6分、ドラッグユタカ 白梅町店まで徒歩5分、コーナン西陣上七軒店まで徒歩8分。
生活環境も充実☆
家族が安心♪病院、銀行や郵便局などの生活施設が徒歩10分圏内に点在！なか整形外科医院まで徒歩1分、相馬病院まで徒歩5分。京都信用金庫 北野支店まで徒歩4分、京都銀行 白梅町支店まで徒歩6分、京都中央信用金庫 北野支店まで徒歩7分。京都大将軍郵便局まで徒歩9分。
物件概要
| 所在地 | 京都市上京区観音寺門前町  |
|---|---|
| 販売戸数 | 1区画 |
| 総戸数 | 2 |
| 価格 | 3,980万円（消費税・外構費込） |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK＋天井収納庫 |
| 駐車 | 1台 |
| 道路 | 北側：6.01m、東側：3.59ｍ～3.69m |
| 建物面積 | 80.69m2（24.40坪） |
| 土地面積 | 78.12m2（23.63坪） |
| 構造・工法 | 新築木造スレート2階建一戸建住宅 |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 完成時期（築年月） | 2019年2月末頃 |
| 入居時期 | 2019年2月末頃 |
| ほか私道負担 | 道路後退部：1.91m2、隅切部：1.95m2 |
| 諸費用 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 施工 | （株）エルハウジング |
| その他制限事項 | - |
| 販売形態 | 売主 |
【都市計画】
第二種中高層住居地域、15M第1種高度地区、旧市街地型美観地区、準防火地域、遠景デザイン保全区域、北野天満宮（一般遺跡）
【交通】
京福電鉄北野線 「北野白梅町」駅：徒歩5分（400ｍ）、JR山陰本線「円町」駅：徒歩18分
【イベント情報】
現地説明会開催（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝、時間／10:00～17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■年内入居キャンペーン実施！
年内引き渡しのお客様対象！キャンペーン期間中にご成約いただいたお客様に最新家電、素敵な家具、諸費用サービスをプレゼント！
【キャンペーン期間】2018年10月6日（土）～10月31日（水）迄
2019年の10月に増税が予定されています。増税前に是非ご検討ください☆
※キャンペーン期間内に対象住戸をご成約を頂いたお客様が対象となります。※プレゼントの上限は100万円とします。※他のキャンペーンとの併用はできません。ただし、分譲地・号地によって異なります。※詳細は係員にお問い合わせください。
■ご来場予約キャンペーン！
キャンペーン期間中にネットより事前にご予約の上、エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード』3,000円分をプレゼント！
ホームページのお問い合わせフォームよりご予約下さい。（電話でのご予約は対象外となります。）
【ご来場対象期間】
平成30年10月1日（月）～31日（水）迄 ※滋賀県、大阪府の物件はキャンペーン対象外となります。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。
【設備】
■電力供給：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局 他
■システムキッチン：パナソニック「ラクシーナ」、システムバス：パナソニック「FZ」、洗面化粧台：パナソニック「C-Line三面鏡」、WC:TOTO「ZJ」。
■その他設備：録画機能・モニター付きインターホン、大阪ガス省エネ給湯器「ECOジョーズ」
■住友ゴム住宅用制震ダンパー「MIRAIIE」
【建築確認番号】
第H30確認建築IPEC00436号（平成30年9月25日）
【備考】
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝350ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝660ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
