京都市西京区の新築一戸建て住宅の物件情報|エルハウジング

セントフローレンスタン川島調子町の物件紹介

阪急桂駅より徒歩16分の全8区画

阪急桂駅

特急停車駅・阪急京都線「桂」駅西口より徒歩16分、物集女街道、新山陰街道の生活施設に囲まれた閑静な立地です。

家具付きモデルハウス公開!

川島調子町家具付きモデルハウス内観

日当り良好な全8区画の分譲地です。ご好評に付、ラスト1邸となりました。北欧風イメージの家具付きモデルハウスを公開中☆モデルハウスの建物はNearly ZEH(ニアリーゼッチ)です。日当たり・風通しに優れた2階LDK!リビングは勾配天井と小屋梁で開放感のある空間を演出♪固定階段で上がれるロフトは収納スペースや書斎、子供の遊び場などに使えます♪

モデルハウス特別仕様!Nearly ZEH(ニアリーゼッチ)住宅

太陽光発電システム

モデルハウスは年間の一次エネルギー消費量を可能な限りゼロに近付ける「Nearly ZEH(ニアリーゼッチ)住宅」です!太陽光発電と家庭用燃料電池エネファームのダブル発電!毎日の暮らしを快適にしてくれる床暖房ヌックとスプラッシュミストカワックを標準装備!ホームセキュリティ「アイルス」を搭載しています。

最新設備で家事を時短♪

タカラスタンダード・グランディア

タカラスタンダードのシステムキッチン「グランディア」や耐震システムバス「リラクシア」など最新設備を標準仕様!「高品位ホーロー」なので汚れが染み込まず、いつまでも綺麗!マグネット式の収納アイテムをキッチンに貼り付けて自由に収納スペースをつくれます。

子育て安心の環境

京都市立樫原小学校

京都市立樫原小学校まで徒歩4分、樫原保育園まで徒歩5分、 川岡保育園まで徒歩6分。子供服やマタニティ・ベビー用品を販売している西松屋まで徒歩5分。よしおかこどもクリニックまで徒歩8分、井上産婦人科医院まで徒歩15分。

生活施設が充実!

スーパー万代樫原店

スーパー万代樫原店まで徒歩8分、新鮮館コスモ・ホップスまで徒歩8分、セブンイレブンまで徒歩6分。
物集街道沿いや阪急桂駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行などの生活施設が揃っています。

物件概要

所在地 京都府京都市西京区川島調子町71-6 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 8
価格 4,995万円 (消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK
駐車 2台
道路 分譲地内6.15m
建物面積 90.25m2(27.30坪)
土地面積 110.76m2(33.50坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 2017年8月末(モデルハウス)より順次
入居時期 2018年2月
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

京都市立樫原小学校:徒歩4分(320m)、樫原中学校:徒歩23分(1840m)。

【都市計画】

第一種低層住居専用地域、10m高度地区、山ろく型建造物修景地区、都市施設計画Ⅱ・Ⅱ・24御陵山崎線、遠景デザイン保全区域。

【交通】

阪急京都線「桂」駅:徒歩16分(1280m)、京都市バス・京阪京都交通バス「野田町」停:徒歩3分(240m)、JR東海道本線「桂川」駅:徒歩23分(1840m)。

【イベント情報】

モデルハウス内覧可能!現地には係員が不在の為、事前にご予約ください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■ご来場予約キャンペーン!
キャンペーン期間中にネットより事前にご予約の上、エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード』をプレゼント!
ホームページのお問い合わせフォームよりご予約下さい。(電話でのご予約は対象外となります。)
【ご来場対象期間】
平成30年9月1日(土)~30日(日)迄 ※滋賀県、大阪府の物件はキャンペーン対象外となります。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【設備】

関西電力、都市ガス、公共上下水道・他。

【建築確認番号】

第H29確済建築IPEC00490号(平成29年8月9日):2号地

【備考】

※面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。予めご了承願いします。
※2号地は竣工後6ヶ月はモデルハウスとして公開します。

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