セントフローレンスタウン衣笠赤阪町の物件情報
京都の風情ある街並み
小学校・中学校・保育園などが徒歩圏内で子育て安心の全6区画。京都の名所「金閣寺」近く、風情ある街並みをご堪能ください！
バス停「立命館西園寺記念館前」まで徒歩4分、「金閣寺前」まで徒歩10分、「立命館大学前」まで徒歩12分。バスで北大路バスターミナス（地下鉄北大路）行きや金閣寺前・立命館大学前から京都駅・二条・河原町行きがございます。
モデルハウス建築中！
ご好評につき最終1区画となりました！ただいまモデルハウス建築中です！ゆとりの敷地48坪。前面道路6ｍ☆全邸駐車2台可！3LDKの新築2階建て住宅。天井収納庫付！
買物便利
コープきぬがさまで徒歩19分、ファッションセンターしまむらまで徒歩18分、ファミリーマートまで徒歩12分、ダックスまで徒歩14分、生鮮館なかむら徒歩19分。
コープきぬがさが2014年4月に移転し、コープ跡地に2015年ファッションセンターしまむらができました。広い駐車場完備のきれいな建物の店舗が並んでいます。
子育て安心の環境
京都市立金閣小学校まで13分、京都市立衣笠中学校まで徒歩9分、衣笠保育園まで徒歩11分、衣笠幼稚園まで徒歩11分。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠赤阪町1-464他  |
|---|---|
| 販売戸数 | 1 |
| 総戸数 | 6 |
| 価格 | 3,295万円（消費税・外構費込） |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK＋天井収納庫 |
| 駐車 | 2台 |
| 道路 | 6ｍ（開発道路） |
| 建物面積 | 85.30m2（25.80坪） |
| 土地面積 | 125.16m2（37.86坪） |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺一戸建て住宅 |
| 建ぺい率 | 40％（風致地区による制限） |
|---|---|
| 容積率 | 80％ |
| 完成時期（築年月） | 平成30年11月：2号地 |
| 入居時期 | 平成30年11月頃 |
| ほか私道負担 | なし |
| 諸費用 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 施工 | （株）エルハウジング |
| その他制限事項 | - |
| 販売形態 | 売主 |
【学区・校区・通学区域】
京都市立金閣小学校：13分（1040ｍ）、京都市立衣笠中学校：徒歩9分（720ｍ）。
【都市計画】
第一種低層住居専用地域、金閣寺周辺特別修景地区域、10ｍ高度地区、風致地区第3種地域、近景デザイン保全区域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域。
【交通】
バス停「立命館西園寺記念館前」：徒歩4分（240ｍ）、バス停「衣笠総門町」「金閣寺前」：徒歩10分（800ｍ）、バス停「立命館大学前」「金閣寺道」：徒歩12分（960ｍ）、京福電鉄北野線「北野白梅町」駅：徒歩24分（1920ｍ）。
【バスをご利用の場合】
■バス停「立命館西園寺記念館前」より京都市営バスで「北大路バスターミナル（地下鉄北大路駅）」まで約17分（運賃230円）。
■バス停「金閣寺前」より京都市営バスで「四条烏丸（地下鉄四条駅）」まで約34分（運賃230円）。
■バス停「立命館大学前」より京都市営バスで「京都駅前」まで約42分（運賃230円）。
【イベント情報】
現地説明会開催（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝、時間／10:00～17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■年内入居キャンペーン実施！
年内引き渡しのお客様対象！キャンペーン期間中にご成約いただいたお客様に最新家電、素敵な家具、諸費用サービスをプレゼント！
【キャンペーン期間】2018年10月6日（土）～10月31日（水）迄
2019年の10月に増税が予定されています。増税前に是非ご検討ください☆
※キャンペーン期間内に対象住戸をご成約を頂いたお客様が対象となります。※プレゼントの上限は100万円とします。※他のキャンペーンとの併用はできません。ただし、分譲地・号地によって異なります。※詳細は係員にお問い合わせください。
■ご来場予約キャンペーン！
キャンペーン期間中にネットより事前にご予約の上、エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード』3,000円分をプレゼント！
ホームページのお問い合わせフォームよりご予約下さい。（電話でのご予約は対象外となります。）
【ご来場対象期間】
平成30年10月1日（月）～31日（水）迄 ※滋賀県、大阪府の物件はキャンペーン対象外となります。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。
【設備】
■システムキッチン：タカラスタンダード「オフェリア」／システムバス：タカラスタンダード「リラクシア」／洗面：タカラスタンダード「エリシオ」／WC:タカラスタンダード「ティモニS」。
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。
■建物の施工方法は金物接合工法。
【建築確認番号】
第H29確認建築京機構市00761号（平成29年10月23日）：4号地
【開発許可番号】
第4521号（平成29年3月24日）
【備考】
当分譲地の面積は、当社の区画計画によるもので、登記時に実測の結果得られた面積と多少異なります。
