セントフローレンスタウン衣笠赤阪町の物件情報
京都の風情ある街並み
小学校・中学校・保育園などが徒歩圏内で子育て安心の全6区画。京都の名所「金閣寺」近く、風情ある街並みをご堪能ください！
バス停「立命館西園寺記念館前」まで徒歩4分、「金閣寺前」まで徒歩10分、「立命館大学前」まで徒歩12分。バスで北大路バスターミナス（地下鉄北大路）行きや金閣寺前・立命館大学前から京都駅・二条・河原町行きがございます。
モデルハウス内覧可能！
現地モデルハウスが堂々完成☆内覧可能となりました！現在ご好評につき最終1区画！ゆとりの敷地48坪。前面道路6ｍ☆全邸駐車2台可！3LDKの新築2階建て住宅。天井収納庫付！
買物便利
コープきぬがさまで徒歩19分、ファッションセンターしまむらまで徒歩18分、ファミリーマートまで徒歩12分、ダックスまで徒歩14分、生鮮館なかむら徒歩19分。
コープきぬがさが2014年4月に移転し、コープ跡地に2015年ファッションセンターしまむらができました。広い駐車場完備のきれいな建物の店舗が並んでいます。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠赤阪町1-464他  |
|---|---|
| 販売戸数 | 1 |
| 総戸数 | 6 |
| 価格 | 3,295万円（消費税・外構費込） |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK＋天井収納庫 |
| 駐車 | 2台 |
| 道路 | 6ｍ（開発道路） |
| 建物面積 | 85.30m2（25.80坪） |
| 土地面積 | 125.16m2（37.86坪） |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺一戸建て住宅 |
| 建ぺい率 | 40％（風致地区による制限） |
|---|---|
| 容積率 | 80％ |
| 完成時期（築年月） | 2019年1月末頃：2号地 |
| 入居時期 | 即入居可能 |
| ほか私道負担 | なし |
| 諸費用 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 施工 | （株）エルハウジング |
| その他制限事項 | - |
| 販売形態 | 売主 |
【学区・校区・通学区域】
京都市立金閣小学校：13分（1040ｍ）、京都市立衣笠中学校：徒歩9分（720ｍ）。
【都市計画】
第一種低層住居専用地域、金閣寺周辺特別修景地区域、10ｍ高度地区、風致地区第3種地域、近景デザイン保全区域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域。
【交通】
バス停「立命館西園寺記念館前」：徒歩4分（240ｍ）、バス停「衣笠総門町」「金閣寺前」：徒歩10分（800ｍ）、バス停「立命館大学前」「金閣寺道」：徒歩12分（960ｍ）、京福電鉄北野線「北野白梅町」駅：徒歩24分（1920ｍ）。
【バスをご利用の場合】
■バス停「立命館西園寺記念館前」より京都市営バスで「北大路バスターミナル（地下鉄北大路駅）」まで約17分（運賃230円）。
■バス停「金閣寺前」より京都市営バスで「四条烏丸（地下鉄四条駅）」まで約34分（運賃230円）。
■バス停「立命館大学前」より京都市営バスで「京都駅前」まで約42分（運賃230円）。
【イベント情報】
現地説明会開催（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝、時間／10:00～17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。
【設備】
■システムキッチン：タカラスタンダード「オフェリア」／システムバス：タカラスタンダード「リラクシア」／洗面：タカラスタンダード「エリシオ」／WC:タカラスタンダード「ティモニS」。
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載。
■建物の施工方法は金物接合工法。
【建築確認番号】
第H30確認建築京機構市00431号（平成31年1月29日）：2号地
【開発許可番号】
第4521号（平成29年3月24日）
【備考】
当分譲地の面積は、当社の区画計画によるもので、登記時に実測の結果得られた面積と多少異なります。
