セントフローレンスタウン北古世町は商談中になりました。
快適な駅近ライフ
JR山陰本線「亀岡」駅から徒歩10分という駅近エリアに新登場！日々の暮らしに欠かせない商業施設や教育施設の他に、公園や子育て施設も近くにあります。高い利便性を持つエリアだからこそ生まれる時間的ゆとりがご家族のゆとりある暮らしに繋がります。
現地モデルハウス完成！！
陽当り良好な全3区画。人と車に配慮した前面道路6ｍです。
現地モデルハウス内覧可能になりました！駐車2台可能な3LDKプランです♪
駅周辺を中心に商業施設が充実！
イオン亀岡店まで徒歩8分、西友亀岡店まで徒歩12分、スーパーマツモトまで徒歩9分、ローソンまで徒歩6分、ドラッグユタカ亀岡中央店まで徒歩12分。
教育施設が徒歩圏内
亀岡小学校まで徒歩12分、亀岡中学校まで徒歩12分。亀岡保育園まで徒歩3分、 くわの実保育園まで徒歩12分。駅前荘園ふれあい広場まで徒歩2分、南郷公園まで徒歩7分（560ｍ）、亀岡市立図書館まで徒歩14分。
物件概要
| 所在地 | 亀岡市北古世町2丁目21-152他  |
|---|---|
| 販売戸数 | 1 |
| 総戸数 | 3 |
| 価格 | 3,180万円（消費税・外構費込） |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK＋天井収納庫 |
| 駐車 | 2台 |
| 道路 | 西側：6ｍ（亀岡市道） |
| 建物面積 | 84.46㎡（25.54坪） |
| 土地面積 | 108.98m2（32.96坪） |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建一戸建て住宅 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 完成時期（築年月） | 2020年8月末頃：3号地 |
| 入居時期 | 2020年9月より順次 |
| ほか私道負担 | なし |
| 諸費用 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 施工 | （株）エルハウジング |
| その他制限事項 | - |
| 販売形態 | 売主 |
【学区・校区・通学区域】
亀岡市立亀岡小学校：徒歩12分（960ｍ）
亀岡市立亀岡中学校：徒歩12分（960ｍ）
【都市計画】
準工業地域、22条防火区域、特定大規模小売店舗制限地区。
【交通】
JR山陰本線「亀岡」駅：徒歩10分（800ｍ）、京阪京都交通バス「北古世」停：徒歩3分（240ｍ）。
【イベント情報】
■週末、エルハウジング亀岡店にて説明会を開催致します！
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、内覧をご希望の方は必ず事前にお問い合わせください。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水（定休日）を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。
【設備】
■公共上下水道、オール電化、関西電力。
■システムキッチン：パナソニック「ラクシーナ」／システムバス：パナソニック「FZ」／洗面：パナソニック「C-Line」／WC:TOTO「ZJ」。
■天井収納庫、テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」。
【建築確認番号】
第R02確済建築IPEC00571号（令和2年8月24日）：3号地
【備考】
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※建築条件付宅地分譲／土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。
