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セントフローレンスタウン久我本町の物件紹介

通風・採光優れた街区

近鉄伏見駅

通風・採光優れた三方明るい街区◇子育て世代が嬉しい暮らしやすい全5区画の街!近鉄京都線「伏見」駅から車で5分!周辺にはバス停が点在しているのでアクセスも楽々♪

教育施設が多数点在♪

神川中学校

徒歩圏内に教育施設が多数あるので毎日の登下校や送り迎えも安心☆京都市立神川小学校まで徒歩9分、京都市立神川中学校まで徒歩27分。

駐車場完備のお買い物施設多数!

イズミヤ羽束師店

駐車場のあるお買い物施設が多数!ローソン 伏見久我橋店まで徒歩2分、新鮮激安市場! 久我の杜店まで徒歩15分、ジャパン京都伏見店まで徒歩17分、デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで車5分。意外とすぐ必要になるお子様の用品店も自転車で行ける距離なので安心☆西松屋 向日店まで自転車7分

パナソニックの設備を標準仕様!

パナソニック:システムキッチン「ラクシーナ」

パナソニックのシステムキッチンやシステムバス、洗面化粧台を標準仕様。トイレは機能が豊富なTOTOのウォシュレットです。 システムキッチン「ラクシーナ」は奥行きが広く、下までしっかり収納ができ、キャビネットは指詰め防止のオートクローザーになっています。更に食器洗乾燥機を標準搭載!!毎日の家事が時短出来て家族団らんの時間が増えます♪

物件概要

所在地 京都府京都市伏見区久我本町5-39他 物件所在地
販売戸数 2
総戸数 5
価格 694万円~824万円(土地のみの価格です。)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1台
道路 北側:7.60m、東側:6.85m~6.89m
建物面積 -
土地面積 82.60m2~94.99m2(24.98坪~28.73坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 契約後6ヶ月
入居時期 契約後6ヶ月
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

京都市立神川小学校:徒歩9分(720m)、京都市立神川中学校:徒歩27分(2160m)

【都市計画】

第二種中高層住居専用地域、第1種20m高度地区、街並み建造物修景地区、法第22条区域、遠景デザイン保全区域

【交通】

近鉄京都線「伏見」駅:車5分(2880m)、京都市営バス「久我」停:徒歩1分(80m)

【イベント情報】

今週末、現地見学会開催します。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)

☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)59,550円、土地価格694万円、建物価格1,504万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金8万円、借入金2,190万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局、他
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ」※食洗機標準搭載/システムバス:Panasonic「FZ」/洗面化粧台:Panasonic「C-line三面鏡」/WC:TOTO「ZJ」
■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」、録画機能・モニター付きインターホン、省エネ給湯器「ECOジョーズ」

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※建築条件付宅地分譲/土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。

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