【セントフローレンスタウン比叡山坂本駅の物件情報】

通勤通学に便利なJRが最寄り駅!

JR湖西線「比叡山坂本」駅

南向き限定2区画☆モデルハウス1邸内覧可能です!JR湖西線が最寄り駅!「比叡山坂本」駅から徒歩12分。通勤通学に便利で、京都駅へ約20分ほどでアクセスできます☆

モデルハウス1邸公開中!

現地モデルハウス外観

モデルハウス内覧可能!価格が新しくなりました。月々の返済が家賃並み!?ボーナス返済なしで5万円~OK!今の家賃と比べてみてください☆
駐車2台可能・収納豊富な3LDK。ピクチャーレールやインテリアカウンターなど些細な部分にもお洒落な設えを施し、毎日の暮らしを華やかに彩ります。

買い物便利な好立地!

平和堂坂本店

お買い物施設充実☆徒歩10分ほどの場所に点在しています。平和堂坂本店まで徒歩6分、スーパーサンライズまで徒歩10分、ウエルシア大津木の岡店まで徒歩10分、セブンイレブン大津苗鹿店まで徒歩11分、ドラッグユタカひえい辻店まで徒歩15分。

教育施設が徒歩圏内

下阪本小学校

大津市立下阪本小学校まで徒歩26分、大津市立日吉中学校まで徒歩15分。(※小中学校が期間中に申請の上選択が可能です。)幼稚園、保育園も徒歩圏内なので毎日の送り迎えも楽々♪比叡山坂本保育園まで徒歩12分、日吉大幼稚園まで徒歩13分、専称寺保育園まで徒歩14分、坂本幼稚園まで徒歩19分。

物件概要

所在地 滋賀県大津市木の岡町 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 2
価格 1,935万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 南側:4.02m、西側:6.01m~7.3m
建物面積 87.78m2(26.55坪)
土地面積 110.40m2(33.39坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 平成29年12月末:2号地
入居時期 即入居可能
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第一種低層住居専用地域、第1種高度地区、法22条区域、市街地景観区域(堅田・雄琴地区)

【交通】

JR湖西線「比叡山坂本」駅:徒歩12分(960m)、京阪石山坂本線「坂本」駅:徒歩20分(1,600m)

【イベント情報】

現地モデルハウス内覧会開催 日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
※物件の詳細、見学のお申し込みはエルハウジング大津店へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

【支払い例】

月々返済額(年12回)51,665円、販売価格1,935万円(消費税込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金35万円、借入金1,900万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局、その他
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」、システムバス:パナソニック「FZ」、洗面化粧台:パナソニック「M-Line三面鏡」、WC:TOTO「ZJ」
■天井収納庫、録画機能・モニター付きインターホン

【建築確認番号】

第H29確済建西評京01049号(平成29年12月28日):2号地

【開発許可番号】

-

【備考】

※小学校・中学校は期間中に申請の上、選択が可能です。
大津市立下阪本小学校まで徒歩26分。・・・【選択可能小学校】堅田小学校、仰木小学校、仰木の里小学校、日吉台小学校、坂本小学校、唐崎小学校、志賀小学校、比叡平小学校、藤尾小学校、長等小学校。
大津市立日吉中学校:徒歩15分・・・【選択可能中学校】堅田中学校、仰木中学校、唐崎中学校、皇子山中学校
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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