【セントフローレンスタウン広沢小学校前2】の物件紹介

限定3区画の広々敷地!

現地写真

利便性豊かな嵯峨広沢新シリーズが登場!徒歩10分圏内に生活施設の揃う暮らしやすい町です。小中学校に徒歩5分圏内で着く子育て安心の立地☆

JR、京福電鉄の2WAY!

JR嵯峨嵐山駅

JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩15分、京福電鉄嵐山本線「鹿王院」駅まで徒歩12分、京都市バス「嵯峨中学校前」停まで徒歩6分。 駅から当分譲地の間にスーパーやコンビニなどがあるので、お出かけついでにお買い物ができます。

子育てを育むのに向いた土地

広沢小学校

小中学校が徒歩10分圏内!毎日の登下校も近くてお子様も安心です!京都市立広沢小学校まで徒歩2分、京都市立嵯峨中学校まで徒歩5分。 佛教大学附属幼稚園まで徒歩2分、うぐいす保育園まで徒歩12分。

お買い物施設が充実!

グルメシティ嵯峨店

毎日のお買い物も楽々♪スーパーやコンビニはもちろん、ケーヨデイツーや西松屋なども徒歩圏内!スーパーにっさんまで徒歩6分、グルメシティまで徒歩9分、ファミリーマートまで徒歩4分。

省エネ設備を標準装備

床暖房ヌック

クリナップの設備をはじめとして、毎日の暮らしを彩る省エネ設備も充実!床暖房「ヌック」、浴室暖房乾燥機「カワック」、省エネ給湯器「ECOジョーズ」を標準搭載!冬も暖か、快適に過ごせます♪

物件概要

所在地 京都市右京区嵯峨広沢西裏町 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 3
価格 2,635万円(土地のみの価格です)
最多価格帯 -
間取り 4LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 5.76m~6m
建物面積 -
土地面積 126.22m2(38.18坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 契約後6ヶ月
入居時期 契約後6ヶ月
ほか私道負担 なし
諸費用 なし
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 販売代理

【学区・校区・通学区域】

京都市立広沢小学校:徒歩2分(160m)、京都市立嵯峨中学校:徒歩5分(400m)

【都市計画】

第1種低層住居専用地域、10M高度地区、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域

【交通】

JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅:徒歩15分(1200m)、京福電鉄嵐山本線「鹿王院」駅:徒歩12分(960m)
京都市バス「嵯峨中学校前」停:徒歩6分(480m)

【イベント情報】

■週末、【セントフローレンスタウン広沢池2】にて合同説明会を開催します!
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局、他
■システムキッチン:クリナップ「KT(※食器洗乾燥機付き)」、システムバス:クリナップ「ユアシス」、洗面化粧台:クリナップ「ファンシオ」、WC:TOTO「ZJ」
■大阪ガス:省エネ給湯器「ECOジョーズ」、ガス温水床暖房「ヌック」、ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
■住友ゴム:住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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9つのポイント
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