【セントフローレンスタウン大枝東長】の物件紹介

自然溢れる子育てしやすい街・全16区画!

洛西中学校

西京区大枝エリア・全16区画の新街区!現地ではモデルハウスの建築を開始しました!
周辺環境充実☆生活施設を始め、教育機関も徒歩圏内!

お子様の通学安心♪

新林小学校

小中学校が徒歩圏内!毎日の登下校も安心です。京都市立新林小学校まで徒歩19分、京都市立洛西中学校まで徒歩22分。幼稚園・保育園も充実しているので毎日の送り迎えも楽々!

お買い物がしやすい環境

タカシマヤ洛西店

生活環境充実!お買い物施設が多数ございます☆ケーヨーデイツー洛西店まで徒歩1分、コープ洛西店まで徒歩2分、ココカラファイン 洛西店まで徒歩8分、洛西タカシマヤまで徒歩16分。コンビニやドラッグストアなども多数あり!

物件概要

所在地 京都市西京区大枝東長町 物件所在地
販売戸数 16
総戸数 16
価格 3,050万円~3,618万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 3,200万円台(5区画)
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1~2台
道路 前面6m舗装道路
建物面積 72.04m2~83.22m2(21.79坪~25.17坪)
土地面積 66.01m2~90.98m2(19.96坪~27.52坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 令和元年10月末頃より順次
入居時期 令和元年10月末頃
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第1種中高層住居専用地域、15M第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域

【交通】

阪急京都線「洛西口」駅:徒歩28分(2240m)、阪急京都線「桂」駅 バス10分 (バス停)国道中山停 歩7分
京都市バス「京都明徳高校前」停:徒歩7分(560m)、京都市バス「北福西町一丁目」停:徒歩4分(320m)

【イベント情報】

今週末、現地見学会開催します。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)

☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【支払い例】

月々返済(年12回)81,576円、ボーナス返済0円。販売価格3,050万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金50万円、借入金3,000万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局、他
■システムキッチン:クリナップ「KT(食洗器付き)」/システムバス:クリナップ「ユアシス」/洗面化粧台:クリナップ「ファンシオ」/WC:TOTO「ZJ」
■録画機能付きモニターインターホン/住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
■住宅設備延長保証付。

【建築確認番号】

第H31確認建築IPEC00237号(令和1年6月18日):7号地

【開発許可番号】

第4647号 平成31年1月7日

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※11号地~16号地は2020年11月以降のお引き渡しとなります。詳しくはエルハウジング本社までお問い合わせください。

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2018年京都府着工棟数ビルダーランキング13年連続第1位
エルハウジングの住まいづくり「エルモア」
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