【セントフローレンスタウン嵯峨小学校北】の物件情報

便利な2WAY!限定2区画!

JR「嵯峨嵐山」駅

閑静な住宅街の中にある限定2区画を分譲中!JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅より徒歩8分、京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅まで徒歩10分。京都駅までおよそ15分でスムーズアクセス可能!

モデルハウスを新価格にて特別分譲中!(6/25NEW)

モデルハウス

モデルハウスが内覧可能になりました! 新価格にて特別分譲中です!駐車2台可能!南向きの光がたっぷり入る明るいリビングや 洋室です。エントランスクローゼットやパンリーがあり収納充実!

子育て安心な立地

京都市立嵯峨中学校

お子様も安心!京都市立嵯峨小学校まで徒歩5分、京都市立嵯峨中学校まで徒歩9分。 毎日の送り迎えも楽々♪保育園、幼稚園も歩いて通える距離。Ohana保育園まで徒歩4分、うぐいす保育園まで徒歩6分、まこと幼児園まで徒歩9分、嵯峨こばと保育園まで徒歩8分。
地域の子育て家族のコミュニケーションの場「ひかり広場(健光園内)」まで徒歩11分。

買い物便利な好立地!

グルメシティ嵯峨店

グルメシティまで徒歩7分、西松屋まで徒歩12分、ウエルシアまで徒歩13分。駐車場のあるスーパー、コンビニが点在している暮らしやすい街です。食料品や生活用品はもちろん、お子様の服やおもちゃの買い物がすぐにできるところも便利♪

病院や金融機関が徒歩圏内

京都愛宕郵便局

愛宕郵便局まで徒歩4分、嵯峨嵐山・田中クリニックまで徒歩3分、きの小児科医院まで徒歩16分、うずまさ第二診療所まで徒歩17分。

物件概要

所在地 京都市右京区嵯峨大覚寺門前井頭町12-72 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 2
価格 3,680万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 前面4m舗装道路
建物面積 83.64m2(25.30坪)
土地面積 102.78m2(31.09坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 平成31年4月:2号地
入居時期 即入居可能
ほか私道負担 道路負担部:19.59m2
諸費用 なし
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第1種低層住居専用地域、10M高度地区、山ろく型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域

【交通】

JR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅:徒歩8分(640m)、京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅:徒歩10分(800m)
市バス「嵯峨瀬戸川町」停:徒歩4分(320m)

【イベント情報】

■週末、エルハウジング本社にて説明会を開催致します!
日程/毎週土日祝、時間/13:00~17:00
現在、モデルハウス1棟をご覧いただけます。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)

☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【設備】

■(電力)大阪ガス、都市ガス、公共上下水道・他。
■【システムキッチン】LIXIL「AS」/【システムバス】LIXIL「アライズ」/【洗面化粧台】INAX「MV」/【WC】INAX「ベーシア」
■その他:録画機能・モニター付インターホン、省エネ給湯器「ECOジョーズ」、制震装置MIRAIE搭載。 ■住宅設備延長保証

【建築確認番号】

第H31確済建築IPEC00032号(平成31年4月11日):2号地

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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