【セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町】の物件紹介

2WAYの便利な駅近生活

京福電鉄北野線「有栖川」駅

現地ではモデルハウスの建築が開始しました!生活環境の揃う限定3区画!京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅から徒歩6分、JR嵯峨野線「太秦」駅から徒歩12分の駅近生活♪毎日の通勤通学だけでなくお出かけにも重宝します。

教育機関が多数点在♪

嵯峨野小学校

教育機関が分譲地からの徒歩圏内に多数点在!京都市立嵯峨野小学校まで徒歩13分、京都市立蜂ヶ岡中学校まで徒歩8分。毎日の送り迎えも、お子様が成長してからの登下校も安心です。栄光幼稚園まで徒歩9分、嵯峨野保育園まで徒歩10分、ときわ保育園まで徒歩12分。

お買い物がしやすい環境

万代嵯峨広沢店

周辺は買い物施設も徒歩10分圏内に充実!万代嵯峨広沢店まで徒歩3分、京都生活協同組合コープさがのまで徒歩6分、ケイヨーデイツー嵯峨店まで徒歩7分、大黒屋嵯峨野店まで9分。ちょっとしたもの、日用品の買い物に便利なドラッグストア、コンビニも近くにあります☆ダックス右京さがの店まで徒歩7分、ローソン太秦開日町店まで徒歩7分。

生活施設も充実♪

広沢郵便局

京都中央信用金庫常盤支店まで徒歩5分、京都広沢郵便局まで徒歩6分、JA京都市嵯峨野支店まで徒歩7分、京都銀行帷子ノ辻支店まで徒歩11分。産婦人科や交番も徒歩10分ほどの場所にあるため、何かあった時も安心です♪

物件概要

所在地 京都府京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町 物件所在地
販売戸数 3
総戸数 3
価格 2,998万円~3,250万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK
駐車 1台~2台
道路 前面道路3.62m
建物面積 80.32m2~82.26m2(24.29坪~24.88坪)
土地面積 60.01m2~83.96m2(18.15坪~25.39坪)
構造・工法 新築木造スレート3階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 2019年4月末頃:1号地、2号地、3号地
入居時期 2019年4月末ごろより順次
ほか私道負担 道路負担部:5.57m2~12.72m2
任意後退部:1.95m2~4.45m2
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

京都市立嵯峨野小学校:徒歩13分(1040m)、京都市立蜂ヶ岡中学校:徒歩8分(640m)

【都市計画】

第1種中高層住居専用地域、15m第1種高度尾地区、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全地区、準防火地域

【交通】

京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅:徒歩6分(480m)、JR嵯峨野線「太秦」駅:徒歩12分(960m)
京都バス「生田口」停:徒歩8分(640m)

【イベント情報】

現地説明会開催(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。
メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)

☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ(※食洗器付き)」、システムバス:パナソニック「FZ」、洗面化粧台:パナソニック「C-Line」、WC:TOTO「ZJ」
■録画機能・テレビモニター付きインターホン、バルコニー水栓
■大阪ガス:省エネ給湯器「ECOジョーズ」

【建築確認番号】

第H31確認建築IPEC00734号(平成31年2月4日):1号地

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

▲ページトップへ
2017年京都府着工棟数ビルダーランキング12年連続第1位
エルハウジングの住まいづくり「エルモア」
エルハウジングの住まいづくり「エルモア」