【セントフローレンスタウンJR島本駅西口】の物件紹介

日当たり、風通し良好な総16区画!

現地写真

大阪エリアのゆったり30坪以上の総16区画!分譲地近隣は閑静な住宅街。買い物施設をはじめ、教育施設、生活環境が揃っているので住みやすい街です。

JR、阪急の2沿線が利用可能な好立地!

JR「島本」駅

JR東海道本線「島本」駅まで徒歩4分!阪急京都線「水無瀬」駅まで徒歩12分の好立地!通勤通学に便利で、お出かけも楽々♪京都、大阪駅まで30分程でスムーズアクセス可能!詳しくは当社係員までお問い合わせください!

子育てを育むのに向いた土地

小中学校が徒歩圏内!島本町立第三小学校まで徒歩8分、島本町立第二中学校まで徒歩19分。幼稚園、保育園も点在しています!島本町立第一幼稚園まで徒歩9分、島本町立第二保育所まで徒歩12分。毎日の送り迎えも楽々♪桜井駅跡公園まで徒歩5分。小さなお子様だけでなく、親御さん同士のコミュニケーションの場にもなります。

買い物施設充実!

グルメシティ水瀬店

駐車場有の買い物施設あり!コープ島本まで徒歩9分、万代水無瀬店まで徒歩13分、グルメシティ水無瀬店まで徒歩15分、ローソンJR島本駅前店まで徒歩6分。病院や役場、銀行も近場にあるので毎日の生活も安心です☆

物件概要

所在地 大阪府島本町桜井2丁目、3丁目
販売戸数 8
総戸数 16
価格 2,089万円~2,425万円(土地のみの価格です)
最多価格帯 2,100万円台(2区画)
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫
駐車 1~2台
道路 公道:7.54m~9.97m(歩道含む)
建物面積 -
土地面積 101.58m2~110.49m2(30.72坪~33.42坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 契約後6ヶ月
入居時期 契約後6ヶ月
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

【1~11号地】第一種中高層住居専用地域
【12~16号地】第二種住居専用地域
【共通】第二種高度地区、土砂災害危険個所(危険渓流:氾濫区域)

【交通】

JR東海道本線「島本」駅:徒歩4分(320m)、阪急京都本線「水無瀬」駅:徒歩12分(960m)

【イベント情報】

■現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■年内入居キャンペーン実施!
年内引き渡しのお客様対象!キャンペーン期間中にご成約いただいたお客様に最新家電、素敵な家具、諸費用サービスをプレゼント!
【キャンペーン期間】2018年11月1日(木)~11月30日(金)迄
2019年の10月に増税が予定されています。増税前に是非ご検討ください☆
※キャンペーン期間内に対象住戸をご成約を頂いたお客様が対象となります。※プレゼントの上限は100万円とします。※他のキャンペーンとの併用はできません。ただし、分譲地・号地によって異なります。※詳細は係員にお問い合わせください。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、浄化槽、他
■システムキッチン/パナソニック「ラクシーナ」・システムキッチン/パナソニック「FZ」・システムキッチン/パナソニック「C-line三面鏡」・WC/TOTO「ZJ」
■天井収納庫、録画機能・モニター付きインターホン
■省エネ給湯器「ECOジョーズ」、住友ゴム「MIRAIE」

【開発許可番号】

大阪府指令建審第100‐24号

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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