【セントフローレンスタウン余部町下条】の物件紹介

南向き限定1区画の新築一戸建て

JR亀岡駅

自然豊かで閑静な住宅街に位置する亀岡余部町エリアの限定1区画を分譲中です!敷地は37坪以上!南向きで日当たり良好です。間取りは駐車3台可能&天井収納庫付きの広々4LDK。オール電化採用物件です!キッチンは食器洗乾燥機とIHヒーターを標準装備しているので毎日の家事も楽々♪JR山陰本線「亀岡」駅まで徒歩17分。分譲地周辺にはコミュニティバス、京阪京都交通バスも走行しています♪

買い物便利な住環境☆

フレスコ亀岡安町店

駐車場のあるお買い物施設多数!フレッシュバザール亀岡店まで徒歩10分、スーパーマツモト荒塚店まで徒歩12分、西友亀岡店まで徒歩13分。ローソンガレリアかめおか前店まで徒歩6分。お引越し後は色々必要なものがありますが、家具や生活用品を揃えられるジョーシン亀岡店やイオン亀岡も徒歩圏内にあります。

安心の子育て環境

亀岡中学校

小中学校が徒歩圏内!とくに小学校は徒歩10分圏内に位置しているので毎日の登下校も安心です!亀岡市立城西小学校まで徒歩8分、亀岡市立亀岡中学校まで徒歩17分。 第六保育園まで徒歩4分、安町幼稚園まで徒歩11分。

生活施設も充実♪

亀岡市役所

郵便局や病院など、生活するうえで必要なお店や施設が揃っています。田村産婦人科医院まで徒歩8分、藤原小児科まで徒歩18分。亀岡郵便局まで徒歩14分、亀岡市役所まで徒歩13分。

物件概要

所在地 京都府亀岡市余部町下条50-3 物件所在地
販売戸数 1
総戸数 1
価格 2,998万円
最多価格帯 -
間取り 4LDK+天井収納庫
駐車 3台
道路 前面4.5m舗装道路
建物面積 93.01m2(28.13坪)
土地面積 124.16m2(37.55)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 2019年2月末頃
入居時期 2019年2月末頃
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第1種住居地域、第22条防火区域

【交通】

JR山陰本線「亀岡」駅:徒歩17分(1360m)
コミュニティバス「余部西」停:徒歩5分(400m)、京阪京都交通バス「JA京都本店前」停:徒歩8分(640m)

【イベント情報】

■現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

【設備】

■関西電力、オール電化、公共上下水道局、その他
■【システムキッチン】LIXIL:AS※食洗器付き/【システムバス】LIXIL:アライズ/【洗面化粧台】INAX:MV/【WC】INAX:ベーシア
■天井収納庫、住友ゴム制震ダンパー「MIRAIE」、録画機能・テレビモニター付きインターホン

【建築確認番号】

第H30確認建築IPEC30222号(平成30年10月29日)

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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