【セントフローレンスタウン梅津罧原町】の物件紹介

次期分譲開始!!

2号地モデルハウス

次期分譲を開始致しました!日当たり良好な住宅地の総12区画!充実した住環境☆駅や学校だけでなく、買い物施設、病院も徒歩圏内で安心に暮らせる街です。

6m幅の分譲地道路!

分譲地道路

お家の前の道路は6m幅の分譲地内道路で子育ても安心です☆さらに日当たりも良好で開放感のある分譲地です!

買い物施設充実!

フレンドマート梅津店

駐車場のある買い物施設が勢揃い!百円均一からスーパーやコンビニも充実しています。フレンドマート梅津店まで徒歩10分、フレスコ梅津店まで徒歩6分、ファルコはやぶさ薬局梅津店まで徒歩6分!

阪急、京福、市バスのある便利な3WAY!

阪急嵐山線「松尾大社」駅

お出かけや通勤に便利な3WAY!阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩14分、京都市バス「松尾橋」停まで徒歩7分、京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩19分。四条烏丸駅や京都駅までスムーズにアクセスが可能!

周辺に名所が多数点在!

京都嵐山 渡月橋

分譲地周辺には名所が多く、景色の綺麗な場所もたくさんあります♪梅宮大社まで徒歩3分、嵐山まで自転車で8分、東映太秦映画村まで車で11分。近くの桂川の河川敷ではウォーキングやペットのお散歩、夏にはバーベキューが楽しめます。

子育てのしやすい町!教育施設が徒歩圏内♪

京都市立梅津北小学校

学校が近くて親御さんも安心☆教育施設が徒歩圏内で送り迎えがしやすい!京都市立梅津北小学校まで徒歩12分、京都市立梅津中学校まで徒歩7分、梅ノ宮乳児保育園まで徒歩1分、 梅ノ宮保育園まで徒歩3分、蜂ケ岡けやき保育園まで徒歩12分。

物件概要

所在地 京都市右京区梅津罧原町23-3他 物件所在地
販売戸数 3
総戸数 12
価格 3,080万円~3,095万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK~+天井収納庫
駐車 1台
道路 前面6m舗装道路
建物面積 81.15㎡~87.78㎡(24.54坪~26.55坪)
土地面積 93.52㎡~102.32㎡(28.28坪~30.95坪)
構造・工法 新築木造スレート2階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 契約後6か月予定
入居時期 契約後6か月予定
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第一種中高層住居専用地域、15m第一種高度地区、準防火地域、岸辺型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域、遠景デザイン保全区域

【交通】

阪急嵐山線「松尾大社」駅:徒歩14分(1120m)、京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅:徒歩19分(1520m)、京都市バス「松尾橋」停:徒歩7分(560m)、京都市バス「梅宮大社前」停:徒歩7分(560m)

【イベント情報】

■【阪急松尾大社シリーズ(梅津中村町)】会場にて合同説明会を開催します。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
上記以外の時間帯のご案内も承っておりますので、ご希望の方はお気軽にご相談ください。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■総額1億キャンペーン開催!
キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆
エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします!
【キャンペーン期間】
2019年4月13日(土)~2020年3月31日迄(火)
☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。(※対象外物件有)☆詳細は係員へお尋ねください。

【支払い例】

月々返済額(年12回)77,478円、販売価格3,080万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金80万円、借入金3,000万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/りそな銀行京都支店
●金利/優遇変動金利年0.470%「店頭表示金利(年2.475%)から、最大年▲2.005%後の融資金利」
●返済期間/35年※融資手数料型のご利用に際しては別途融資手数料が必要です。※融資手数料は繰り上げ返済時の返戻がございません。※お借入れのお申込に際して、りそな銀行の審査が必要です。審査結果によりましてはご希望にそえない場合がございますので、ご了承ください。※金融情勢等により内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合もございます。

【設備】

■電力(大阪ガス)、都市ガス、公共上下水道局、他
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面化粧台:パナソニック「C-Line三面鏡」/WC:TOTO「ZJ」
■録画機能テレビモニター付きインターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載

【建築確認番号】

-

【開発許可番号】

第4574号(平成29年10月31日)

【備考】

※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
消費税10%で算出しています。

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