セントフローレンスタウン梅津罧原町の物件紹介

モデルハウスが完成間近!

2号地モデルハウス

モデルハウスただいま建築中!日当たり良好な住宅地の総9区画!充実した住環境☆駅や学校だけでなく、買い物施設、病院も徒歩圏内で安心に暮らせる街。

6m幅の分譲地道路!

分譲地道路

お家の前の道路は6m幅の分譲地内道路で子育ても安心です☆さらに日当たりも良好で開放感のある分譲地です!

買い物施設充実!

フレンドマート梅津店

駐車場のある買い物施設が勢揃い!百円均一からスーパーやコンビニも充実しています◇フレンドマート梅津店まで徒歩10分、フレスコ梅津店まで徒歩6分、ザ・ダイソー 梅津店まで徒歩7分、ファルコはやぶさ薬局梅津店まで徒歩6分!

阪急、京福、市バスのある便利な3WAY!

阪急嵐山線「松尾大社」駅

お出かけや通勤に便利な3WAY!阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩14分、京都市バス「松尾橋」停まで徒歩7分、京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩19分。四条烏丸駅や京都駅までスムーズにアクセスが可能!

周辺に名所が多数点在!

京都嵐山 渡月橋

分譲地周辺には名所が多く、景色の綺麗な場所もたくさんあります♪梅宮大社まで徒歩3分、嵐山まで自転車で8分、東映太秦映画村まで車で11分。近くの桂川の河川敷ではウォーキングやペットのお散歩、夏にはバーベキューが楽しめます。

子育てのしやすい町!教育施設が徒歩圏内♪

京都市立梅津北小学校

学校が近くて親御さんも安心☆教育施設が徒歩圏内で送り迎えがしやすい!京都市立梅津北小学校まで徒歩12分、京都市立梅津中学校まで徒歩7分、梅ノ宮乳児保育園まで徒歩1分、 梅ノ宮保育園まで徒歩3分、蜂ケ岡けやき保育園まで徒歩12分。

物件概要

所在地 京都市右京区梅津罧原町23-3他 物件所在地
販売戸数 6区画
総戸数 9
価格 2,667万円~2,950万円 (消費税、外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 1台
道路 前面6m舗装道路
建物面積 71.22m2~76.60m2(21.54坪~23.17坪)
土地面積 68.19m2~74.62m2(20.62坪~22.57坪)
構造・工法 新築木造スレート3階建一戸建住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成30年8月:1号地
入居時期 即入居可能
ほか私道負担 なし
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 -

【都市計画】

第一種中高層住居専用地域、15m第一種高度地区、準防火地域、岸辺型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域、遠景デザイン保全区域

【交通】

阪急嵐山線「松尾大社」駅:徒歩14分(1120m)、京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅:徒歩19分(1520m)、京都市バス「松尾橋」停:徒歩7分(560m)、京都市バス「梅宮大社前」停:徒歩7分(560m)

【イベント情報】

■お盆期間も休まず営業致します!
エルハウジングでは2018年8月8日(水)~16日(木)のお盆期間も休まず営業致します!
※上記期間の営業時間はAM11:00~PM3:00迄とさせていただきます。ご理解賜ります様お願い申し上げます。

現地説明会開催(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

■ご来場予約キャンペーン!
キャンペーン期間中にネットより事前にご予約の上、エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード』をプレゼント!
ホームページのお問い合わせフォームよりご予約下さい。(電話でのご予約は対象外となります。)
【ご来場対象期間】
2018年8月1日(水)~8月31日(金)※滋賀県、大阪府の物件はキャンペーン対象外となります。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。

【設備】

■電力(大阪ガス)、都市ガス、公共上下水道局、他
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面化粧台:パナソニック「C-Line三面鏡」/WC:TOTO「ZJ」
■録画機能テレビモニター付きインターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」搭載

【建築確認番号】

第H30確合建築IPEC00425号(平成30年7月13日):1号地

【開発許可番号】

第4574号(平成29年10月31日)

【備考】

※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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2017年京都府着工棟数ビルダーランキング12年連続第1位
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