京都市右京区の新築一戸建て・分譲宅地

セントフローレンスタウン宇多野法安寺の物件紹介

限定3区画を分譲中!

桜のトンネル

嵐電沿いの桜のトンネルをはじめ、桜の名所が近い当分譲地は自然に恵まれた閑静な住宅地です。限定3区画!敷地32坪超☆駐車2台可能!3LDK~4LDKの間取りです。

嵐電「鳴滝」駅まで徒歩4分

京福電鉄北野線「鳴滝」駅

京福電鉄北野線「鳴滝」駅まで徒歩4分の駅近物件です。JR山陰本線「花園」駅まで徒歩17分。2路線利用可能です。

保育園・幼稚園など徒歩圏内

京都市立宇多野小学校

宇多野小学校まで徒歩11分、京都市立双ヶ岡中学校まで徒歩15分。御室幼稚園まで徒歩5分、 御室保育園まで徒歩15分、栄光幼稚園まで徒歩15分。

買い物施設が充実

マツモト新丸太町

フレンドフーズ宇多野店まで徒歩5分。新丸太町通りを中心にスーパーやドラッグストアなど買い物施設が充実!マツモト新丸太町店まで徒歩11分、業務スーパー太秦店まで徒歩10分、いかりライクス常盤店まで徒歩16分。

物件概要

所在地 京都市右京区宇多野法安寺町 物件所在地
販売戸数 3
総戸数 3
価格 2,232万円~2,585万円(土地のみの価格です)
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 南側:4.6m、東側:3.5m
建物面積 -
土地面積 108m2~118.24m2(32.66坪~35.76坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建一戸建住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 契約後6か月
入居時期 -
ほか私道負担 1号地:8.18m2、2号地:16m2
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【学区・校区・通学区域】

京都市立宇多野小学校:徒歩11分(880m)、京都市立双ヶ岡中学校:徒歩15分(1200m)

【都市計画】

第一種低層住居専用地域、宅地造成工事規制区域、10m高度地区、22条防火区域、山ろく型建造物修景地区(北部地区)

【交通】

京福電鉄北野線「鳴滝」駅:徒歩4分、京福電鉄北野線「宇多野」駅:徒歩6分、JR山陰本線「花園」駅:徒歩17分(1360m)。

【イベント情報】

◇PM1:00~PM5:00 週末、【セントフローレンスタウン鳴滝】にて合同説明会開催!
※現地には係員が不在ですので見学をご希望の方は事前のご予約をお願い致します。
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
※現地を見学の際には係員が不在のため、事前にお問い合わせください。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。
見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

【設備】

■公共上下水道、都市ガス、電気:大阪ガス。
■システムキッチン:パナソニック「ラクシーナ」食器洗乾燥機付/システムバス:パナソニック「FZ」/洗面:パナソニック「C-Line」/WC:TOTO「ZJ」。
■天井収納庫(1号地は天井収納庫なし)。
■テレビモニター付インターホン。
■住友ゴム 制震装置「MIRAIE」。

【備考】

※敷地面積は当社の計画であり、登記時に実測の面積と相違することがあります。
※2号地隅切り部分は、建築基準法並びに京都府条例に基づき建築物、工作物等の造築はできません。また、この部分は、建ぺい率及び容積率算定の際、敷地面積に含むことができます。

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