セントフローレンスタウン山田平尾町の物件紹介

阪急沿線が最寄り駅!

阪急「上桂」駅

充実の生活環境が揃った限定2区画!敷地はゆとりの30坪以上!阪急嵐山線「上桂」駅から徒歩16分、市バス「千代原口」停から徒歩9分の便利な2WAY!市バスは多数走行しているので、京都駅や四条烏丸までスムーズにアクセス可能です。

安心して子育てのできる環境

松陽小学校

登下校が安心☆松陽小学校まで徒歩5分、樫原中学校まで徒歩14分。 しかし近いのは小中学校だけではありません!西嶺保育園まで徒歩2分、山田保育園まで徒歩5分、まめのき保育園まで徒歩7分、葉室幼稚園まで徒歩9分。保育園、幼稚園が徒歩10分圏内に点在しているので毎日の送り迎えも楽々♪すぐに迎えに行ける距離なのでパパママも安心☆

お買い物がしやすい環境

西友桂店

駐車場完備のスーパーも充実。フレスコ上桂店まで徒歩9分、グルメシティ上桂店まで徒歩10分、西友桂店まで徒歩11分。ローソン 京都桂病院店まで徒歩3分。フレスコ上桂店は24時間営業です。

生活施設も充実!

桂病院

西京区役所まで徒歩8分、京都山田郵便居まで徒歩8分、京都信用金庫 京都桂病院出張所まで徒歩6分、京都桂病院徒歩4分、シミズ病院まで徒歩11分。大きな病院や銀行が近いので急ぎの用の時も安心です。

物件概要

所在地 京都市西京区山田平尾町 物件所在地
販売戸数 2
総戸数 2
価格 3,598万円~3,980万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK+天井収納庫
駐車 2台
道路 北側:3.23m~3.59m、西側:4m
建物面積 82.81m2~85.30m2(25.05坪~25.80坪)
土地面積 101.64m2~112.49m2(30.74坪~34.02坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 50%
容積率 80%
完成時期(築年月) 2019年3月末頃:1号地、2号地
入居時期 2019年3月末頃
ほか私道負担 道路後退部:5.03m2(1.52坪)
諸費用 -
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第1種低層住居専用地域、10M高度地区、山ろく型建造物修景地区遠景デザイン保全区域、宅地造成工事規制区域

【交通】

阪急嵐山線「上桂」駅:徒歩16分(1280m)、京都市バス「千代原口」停:徒歩9分(720m)

【イベント情報】

本社説明会開催(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局
■システムキッチン:クリナップ「KT」、システムバス:クリナップ「ユアシス」、洗面化粧台:クリナップ「ファンシオ」、WC:TOTO「ZJ」
■玄関電子錠、食器洗乾燥機
■住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」

【建築確認番号】

第H30確認建築IPEC00596号(平成30年12月4日):2号地

【開発許可番号】

平成30年8月30日第30-2号

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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