セントフローレンスタウン向日市上植野の物件紹介
穏やかな街並み総10区画！
南向き中心総10区画が京都府向日市に新登場！車の出し入れがしやすい角地有り。 通勤通学に便利な2WAY！JR東海道線「長岡京」駅、阪急京都線「西向日」駅から徒歩23分！京都駅、大阪駅にスムーズアクセス可能です☆
子育て安心な立地
お子様が小さい間も安心！小学校、中学校が徒歩圏内です。第5向陽小学校まで徒歩15分、勝山中学校まで徒歩29分、向日市立保育所第6保育所。保育所、幼稚園もあります。
買い物便利な好立地！
駐車場のあるスーパーや大型買い物施設が点在！マツモト長岡京店まで徒歩6分、ドラッグユタカ長岡京店まで徒歩6分、万代 羽束師店まで徒歩15分。 向日上植野郵便局まで徒歩7分、ＪＡ京都中央羽束師支店 徒歩8分。
物件概要
| 所在地 | 京都府向日市上植野町南淀井  |
|---|---|
| 販売戸数 | 9 |
| 総戸数 | 10 |
| 価格 | 1,235万円～1,772万円（土地のみの価格） |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK＋天井収納庫 |
| 駐車 | 1台～2台 |
| 道路 | 前面6.6m舗装道路 |
| 建物面積 | - |
| 土地面積 | 81.36m2～97.99m2（24.61坪～29.64坪） |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建て住宅 |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 完成時期（築年月） | 平成31年2月：1号地、2号地 |
| 入居時期 | 平成31年2月末頃より順次 |
| ほか私道負担 | 地役権部：7.00m2～7.04m2 |
| 諸費用 | なし |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 施工 | （株）エルハウジング |
| その他制限事項 | - |
| 販売形態 | 売主 |
【都市計画】
第一種住居地域、法22条防火地域
【交通】
ＪＲ東海道線「長岡京」駅 徒歩23分（1840ｍ）、阪急京都線「西向日」駅、徒歩23分（1840ｍ）、阪急バス「菱川」停：徒歩2分（160ｍ）
【イベント情報】
現地説明会開催（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝、時間／10:00～17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水（定休日）除く2営業日以内にお返事させていただきます。
■ご来場予約キャンペーン！
キャンペーン期間中にネットより事前にご予約の上、エルハウジングの分譲地に事前にご予約の上ご来場いただいた方に『Visaギフトカード』3,000円分をプレゼント！
ホームページのお問い合わせフォームよりご予約下さい。（電話でのご予約は対象外となります。）
【ご来場対象期間】
平成30年10月1日（月）～31日（水）迄 ※滋賀県、大阪府の物件はキャンペーン対象外となります。
※アンケートにお答えいただいた方が対象です。※初回のご来場に限定します。※他の現場との併用はできません。※複数回、未成年、学生のご来場は無効とさせて頂きます。※詳しくは係員にお尋ねください。
【設備】
■電力供給：大阪ガス、都市ガス。公共上下水道局 他
■システムキッチン：クリナップ「KT」、システムバス：クリナップ「ユアシス」、洗面化粧台：クリナップ「ファシオ」、WC：TOTO「ZJ」
■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」、録画機能・テレビモニター付きインターホン ※エルモア対象物件
【開発許可番号】
-
【備考】
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝350ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝660ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
