セントフローレンスタウン向日市上植野の物件紹介

穏やかな街並み総10区画!

JR長岡京駅

南向き中心総10区画を京都府向日市にて好評分譲中!モデルハウスの建築が始まりました!車の出し入れがしやすい角地有り。駐車2台可能スペースあり、天井収納庫完備のプランを多数ご用意!月々のご返済が7万円台~OK!今の家賃と比べてみてください☆
現地は通勤通学に便利な2WAY!JR東海道線「長岡京」駅、阪急京都線「西向日」駅から徒歩23分!京都駅、大阪駅にスムーズアクセス可能です☆

子育て安心な立地

第5向陽小学校

お子様が小さい間も安心!小学校、中学校が徒歩圏内です。第5向陽小学校まで徒歩15分、勝山中学校まで徒歩29分、向日市立保育所第6保育所。保育所、幼稚園もあります。

買い物便利な好立地!

万代 羽束師店

駐車場のあるスーパーや大型買い物施設が点在!マツモト長岡京店まで徒歩6分、ドラッグユタカ長岡京店まで徒歩6分、万代 羽束師店まで徒歩15分。 向日上植野郵便局まで徒歩7分、JA京都中央羽束師支店 徒歩8分。

物件概要

所在地 京都府向日市上植野町南淀井 物件所在地
販売戸数 6
総戸数 10
価格 2,598万円~3,478万円(消費税・外構費込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+天井収納庫
駐車 1台~2台
道路 前面6.6m舗装道路
建物面積 77.01m2~95.43m2(23.29坪~28.86坪)
土地面積 81.36m2~97.99m2(24.61坪~29.64坪)
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅
建ぺい率 60%
容積率 200%
完成時期(築年月) 平成31年2月:3号地、5号地、8号地、9号地
入居時期 平成31年2月末頃より順次
ほか私道負担 地役権部:7.00m2~7.04m2
諸費用 なし
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
施工 (株)エルハウジング
その他制限事項 -
販売形態 売主

【都市計画】

第一種住居地域、法22条防火地域

【交通】

JR東海道線「長岡京」駅 徒歩23分(1840m)、阪急京都線「西向日」駅、徒歩23分(1840m)、阪急バス「菱川」停:徒歩2分(160m)

【イベント情報】

現地説明会開催(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝、時間/10:00~17:00
詳細はエルハウジング本社へお問い合わせください。
■事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学希望日が翌日・当日の場合はお電話で直接お問い合わせください。メールでのお問い合わせの場合、火水(定休日)除く2営業日以内にお返事させていただきます。

【支払い例】

月々返済(年12回)70,155円、ボーナス返済0円。販売価格2,598万円(消費税・外構費込)の新築2階建て住宅の場合。
自己資金18万円、借入金2,580万円、ボーナス返済0円の場合。
ローン概要■金融機関/京都中央信用金庫太秦支店●金利/優遇変動金利年0.775%<通常基準金利(年2.675%)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9%後の融資金利>●返済期間/35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。

【設備】

■電力供給:大阪ガス、都市ガス。公共上下水道局 他
■システムキッチン:クリナップ「KT」、システムバス:クリナップ「ユアシス」、洗面化粧台:クリナップ「ファシオ」、WC:TOTO「ZJ」
■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」、録画機能・テレビモニター付きインターホン ※エルモア対象物件

【建築確認番号】

第H30確認建築IPEC30252号(平成30年11月27日):1号地

【備考】

※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。

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エルハウジングの住まいづくり「エルモア」
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